JanghyeonN Plus Ville II · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

JanghyeonN Plus Ville II 概要

JanghyeonN Plus Ville II · 京畿道 始興市 Janghyeon-dong · 252戸 · 竣工 2004.09。

JanghyeonN Plus Ville II · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、2階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

JanghyeonN Plus Ville II 24韓国坪（専有59.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.14億ウォン–2.51億ウォン、6〜10階 2.28億ウォン–2.56億ウォン、11〜15階 2.3億ウォン–2.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.97億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

JanghyeonN Plus Ville II 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。

近隣の学校：Siheungjanghyeon 小学校、Janggok 中学校、Janggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

JanghyeonN Plus Ville II · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、2階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

JanghyeonN Plus Ville II · 京畿道 始興市 Janghyeon-dong · 252戸 · 竣工 2004.09。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Siheungjanghyeon 小学校、Janggok 中学校、Janggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

JanghyeonN Plus Ville II 24韓国坪（専有59.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.14億ウォン–2.51億ウォン、6〜10階 2.28億ウォン–2.56億ウォン、11〜15階 2.3億ウォン–2.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.97億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

JanghyeonN Plus Ville II 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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