Saejae Maeul Daedong, Cheonggu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Saejae Maeul Daedong, Cheonggu

Saejae Maeul Daedong, Cheonggu

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Siheungjanghyeon 小学校
    京畿道の上位50%
    4分 / 0.2km
  • A
    Janggok 中学校
    京畿道の上位42%
    1.0km
  • C
    Janggok 高校
    京畿道の上位79%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Siheungjanghyeon 小学校
A
上位50%
 4分 / 0.2km
Siheunggaon 中学校
B
上位57%
0.8km
Janggok 中学校
A
上位42%
1.0km
Siheungneunggok 高校
C
上位91%
1.3km
Eunggok 中学校
B
上位55%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    83m
  • S
    지하철
    Siheungsicheongyeok(경강선)
    622m
  • S
    철도
    Siheungsicheongyeok(GTX-F)
    634m
  • S
    지하철
    Janggokyeok(경강선)
    903m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
67点
普通
生活
59点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Saejae Maeul Daedong, Cheonggu 概要

Saejae Maeul Daedong, Cheonggu · 京畿道 始興市 Janghyeon-dong · 958戸 · 竣工 1999.08。

Saejae Maeul Daedong, Cheonggu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.16、8階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saejae Maeul Daedong, Cheonggu 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.45億ウォン–4.6億ウォン、7〜13階 4.65億ウォン–4.7億ウォン、14〜20階 4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saejae Maeul Daedong, Cheonggu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.53億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。

近隣の学校：Siheungjanghyeon 小学校、Janggok 中学校、Janggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Saejae Maeul Daedong, Cheonggu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.16、8階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Saejae Maeul Daedong, Cheonggu · 京畿道 始興市 Janghyeon-dong · 958戸 · 竣工 1999.08。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.53億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Siheungjanghyeon 小学校、Janggok 中学校、Janggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Saejae Maeul Daedong, Cheonggu 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.45億ウォン–4.6億ウォン、7〜13階 4.65億ウォン–4.7億ウォン、14〜20階 4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Saejae Maeul Daedong, Cheonggu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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