청호 24평 적정 호가는 얼마인가요?

청호 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 12억~12.7억, 중층(5~9층) 12.5억~13억, 고층(10~14층) 12.9억~13억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7DhhHh?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청호 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청호에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(동작구 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청호의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 재개발 3곳이 감싼 생활권, 용적률 131%에 잠든 잠재력, 소단지답지 않은 손바뀜이고, 남은 숙제는 벨트 완성까지의 어수선함, 24평 단일 체급의 얇은 매물층, 새 옷은 이웃 다음 순서입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7DhhHh?section=reason 에 있습니다.

청호 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 4.6억입니다.

청호 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울은로초등학교, 동양중학교, 경문고등학교가 있습니다.

흑석동 청호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청호

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

흑석 재정비 벨트의 한가운데

오를 이유 3

1재개발 3곳이 감싼 생활권

흑석9구역 219m, 흑석11구역 421m, 흑석2구역 531m. 동네 전체가 새로 지어지는 자리의 한가운데임.

흑석9구역 219m반경 531m 재개발 3곳

2용적률 131%에 잠든 잠재력

5개동 346세대의 낮은 밀도. 언젠가 새 옷을 입을 때 가장 유리한 출발선을 이미 확보함.

용적률 131%5개동 346세대

3소단지답지 않은 손바뀜

24평이 최고 11.7억까지 체결. 2025년 15건, 2026년에도 9건으로 거래가 끊기지 않음.

24평 최고 11.7억2025년 거래 15건

남은 숙제 3

1벨트 완성까지의 어수선함

집값을 움직일 다음 이벤트

청호 준공

흑석 재정비구역 지정

흑석9 착공

재정비 3곳 입주

지금 여기 · 흑석 재정비구역 지정

다음 이벤트 · 흑석9 착공219m 옆 구역의 공사가 시작되면 새 동네 기대가 청호 시세에 먼저 스며듦.

새 흑석 한가운데서 후광을 받는 자리

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청호 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액115,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울은로초
서울 상위 44%
7분 / 0.4km
S
중앙대학교사범대학부속중
서울 상위 21%
0.4km
A
경문고
서울 상위 34%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울은로초등학교	A 상위 44%	7분 / 0.4km
중앙대학교사범대학부속중학교	S 상위 21%	0.4km
상현중학교	A 상위 28%	0.8km
동양중학교	A 상위 29%	1.1km
상도중학교	B 상위 65%	1.2km

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

흑석9재정비촉진구역
219m
A
재개발

흑석11재정비촉진구역
420m
B
재개발

흑석2재정비촉진구역
531m

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

62점

보통

생활

85점

매우좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT흑석동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

흑석동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

흑석동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

흑석동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

흑석동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

청호 한눈에 보기

청호는 흑석동에 위치한 346세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

청호 24평 매매 최근 실거래가는 11억 5,000만(2026.07.23 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 12억 4,500만(저층)입니다.

청호 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 12억~12.7억, 중층(5~9층) 12.5억~13억, 고층(10~14층) 12.9억~13억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청호 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,677만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 청호숲어린이집 (20m), 구립곰돌이어린이집 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 청호아파트정문 (63m), 청호아파트 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현충실내배드민턴장 (231m), 느릅나무카페 (397m)이 있습니다.

청호 단지 정보

세대수: 346세대
입주: 1997.10 (30년차)
층수: 5~14층
용적률: 131%
건폐율: 19%
주차: 128대 (세대당 0.36대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)해강
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	12억 2,507만	4억 6,203만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +40.8%

계약일	동	층	거래가
2026.07.23	101동	1층	11억 5,000만
2026.06.06	101동	9층	10억 4,900만
2026.05.28	101동	5층	11억 2,000만
2026.05.28	—	6층	11억
2026.05.23	101동	9층	11억
2026.05.22	101동	7층	10억 7,000만
2026.05.08	102동	8층	11억 7,000만
2026.04.16	102동	5층	9억
2026.02.27	—	1층	10억
2025.10.16	102동	6층	9억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 6건 · 최저 12억 4,500만 · 중간 12억 5,000만 · 최고 13억
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (동작구 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 6~7층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 83세대	남향	26.07.23 24평 1층 11억 5,000만
102동	14층 · 93세대	남향	26.05.08 24평 8층 11억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울은로초등학교	366m	서울 상위 44%
중앙대학교사범대학부속중학교	368m	서울 상위 21%
상현중학교	792m	서울 상위 28%
구암고등학교	1.5km	서울 상위 63%
경문고등학교	1.9km	서울 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

흑석동 개발에 따라 희소매물이 되어가고 있는 거 같습니다.
곤한탄발원 · 2025.10
흑석동 일대 재개발로 무궁하게 발전할 것 같아요 기대댑니다
Y.s · 2022.07
조용하고 숲세권이에요
망나망나망나뇽 · 2022.07
공기 좋고 경치 좋아요
공부만이 · 2022.04

자주 묻는 질문

청호 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청호 24평 매매 최근 실거래가는 11억 5,000만(2026.07.23 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 12억 4,500만(저층)입니다.
청호 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 청호 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 12억~12.7억, 중층(5~9층) 12.5억~13억, 고층(10~14층) 12.9억~13억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7DhhHh?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청호 24평 보유세는 얼마인가요?: 청호 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,677만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청호 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청호에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(동작구 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청호의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 재개발 3곳이 감싼 생활권, 용적률 131%에 잠든 잠재력, 소단지답지 않은 손바뀜이고, 남은 숙제는 벨트 완성까지의 어수선함, 24평 단일 체급의 얇은 매물층, 새 옷은 이웃 다음 순서입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7DhhHh?section=reason 에 있습니다.
청호 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 4.6억입니다.
청호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청호는 흑석동에 위치한 346세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.
청호 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울은로초등학교, 동양중학교, 경문고등학교가 있습니다.
청호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 청호숲어린이집 (20m), 구립곰돌이어린이집 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 청호아파트정문 (63m), 청호아파트 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현충실내배드민턴장 (231m), 느릅나무카페 (397m)이 있습니다.

동작구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

흑석동 다른 아파트

청호 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기