영화동 경원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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16평
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영화동 경원은 90세대(1982.12 입주), 16평 최근 실거래 1억 2,700만(2024.10.19, 5층), 매매 시세 1억 4,457만 — 2026.11.07 기준.
경원 단지 정보
- 세대수
- 90세대
- 입주
- 1982.12 (45년차)
- 층수
- 5~5층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 경원건설
- 평형
- 16·17·20평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 16평 | 1억 4,457만 | 1억 2,027만 |
| 17평 | 1억 5,500만 | 1억 2,547만 |
| 20평 | 1억 6,350만 | 1억 3,262만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
16평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024.10.19 | — | 5층 | 1억 2,700만 |
| 2024.01.13 | — | 4층 | 1억 3,800만 |
| 2023.12.16 | — | 3층 | 1억 5,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 16평 매매 매물 2건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 8,000만
- 단지 전체 매물 2건 (수원시 장안구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
- 향 남향 2개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 · 25세대 | 남향 | — |
| 나동 | 5층 · 35세대 | 남향 | — |
| 다동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 화홍초등학교 | 575m | 경기 상위 55% |
| 영복여자중학교 | 665m | 경기 상위 25% |
| 수성중학교 | 705m | 경기 상위 85% |
| 영복여자고등학교 | 753m | 경기 상위 37% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도) |
| 수성고등학교 | 767m | 경기 상위 27% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 영화동 아파트 비교
경원은 영화동 아파트 6곳 중 평당 시세 6위(평당 903만원)입니다. 영화동에서 가장 비싼 아파트는 동성영화타운(평당 1,182만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 동성영화타운 | 178 | 30년 | 1,182만 |
| 2위 | 벽산 | 126 | 29년 | 1,077만 |
| 3위 | 구림해피타운 | 40 | 18년 | 1,046만 |
| 4위 | 태영 | 117 | 35년 | 1,004만 |
| 5위 | 공우 | 44 | 47년 | 991만 |
| 6위 | 경원 | 90 | 45년 | 903만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
경원 시세 10년 흐름
경원 16평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,532만원에서 2026년 11월 1억 4,457만원으로 10년간 +51.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 11월 1억 6,387만원이며 지금은 최고점 대비 -11.8%입니다. 최근 1년 +4%, 3년 -4%, 5년 +4%, 전세가율 83.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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