Sinhantotal · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinhantotal 概览

Sinhantotal · 庆尚北道 庆州市 Hyeongok-myeon · 904户 · 竣工 1998.10。

Sinhantotal · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 107,500,000 韩元（合同日期 2026.11.06，3层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinhantotal 23韩国坪（套内59.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.2亿韩元–1.28亿韩元；7〜12层 1.3亿韩元–1.32亿韩元；13〜18层 1.32亿韩元–1.33亿韩元。急售水平约从1.06亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinhantotal 23韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,315万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 1亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。

附近学校：Geumjang 小学、Gyerim 初中、Gyeongju Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinhantotal · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 107,500,000 韩元（合同日期 2026.11.06，3层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinhantotal · 庆尚北道 庆州市 Hyeongok-myeon · 904户 · 竣工 1998.10。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 1亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumjang 小学、Gyerim 初中、Gyeongju Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinhantotal 23韩国坪（套内59.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.2亿韩元–1.28亿韩元；7〜12层 1.3亿韩元–1.32亿韩元；13〜18层 1.32亿韩元–1.33亿韩元。急售水平约从1.06亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinhantotal 23韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,315万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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