Sinheungadellium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinheungadellium 概览

Sinheungadellium · 庆尚北道 庆州市 Hyeongok-myeon · 130户 · 竣工 2004.07。

Sinheungadellium · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 155,000,000 韩元（合同日期 2025.05.27，4层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinheungadellium 30韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.4亿韩元–1.47亿韩元；4〜6层 1.51亿韩元–1.54亿韩元；7〜10层 1.54亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinheungadellium 30韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,878万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8,034万韩元；全租押金估算 6,494万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,296万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。

附近学校：Geumjang 小学、Gyerim 初中、Gyeongju Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinheungadellium · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 155,000,000 韩元（合同日期 2025.05.27，4层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinheungadellium · 庆尚北道 庆州市 Hyeongok-myeon · 130户 · 竣工 2004.07。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8,034万韩元；全租押金估算 6,494万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,296万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumjang 小学、Gyerim 初中、Gyeongju Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinheungadellium 30韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.4亿韩元–1.47亿韩元；4〜6层 1.51亿韩元–1.54亿韩元；7〜10层 1.54亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinheungadellium 30韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,878万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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