Unam River Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Unam River Ville 概览

Unam River Ville · 庆尚北道 庆州市 Hyeongok-myeon · 184户 · 竣工 2001.12。

Unam River Ville · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2026.06.05，6层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Unam River Ville 19韩国坪（套内46.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 9,800万韩元–1.02亿韩元；4〜6层 1.05亿韩元–1.07亿韩元；7〜10层 1.07亿韩元–1.08亿韩元。急售水平约从9,600万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Unam River Ville 19韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,487万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 8,121万韩元；全租押金估算 6,349万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 7,730万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,972万韩元。

附近学校：Nawon 小学、Gyerim 初中、Gyeongju Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Unam River Ville · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2026.06.05，6层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Unam River Ville · 庆尚北道 庆州市 Hyeongok-myeon · 184户 · 竣工 2001.12。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 8,121万韩元；全租押金估算 6,349万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 7,730万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,972万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Nawon 小学、Gyerim 初中、Gyeongju Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Unam River Ville 19韩国坪（套内46.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 9,800万韩元–1.02亿韩元；4〜6层 1.05亿韩元–1.07亿韩元；7〜10层 1.07亿韩元–1.08亿韩元。急售水平约从9,600万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Unam River Ville 19韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,487万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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