Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu 概览

Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu · Jeonnam 光州 光山区 Singa-dong · 968户 · 竣工 2009.05。

Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 520,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，19层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu 36韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 5.25亿韩元–5.6亿韩元；9〜16层 5.55亿韩元–5.75亿韩元；17〜24层 5.7亿韩元–5.75亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu 36韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.77亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 5.73亿韩元；全租押金估算 3.79亿韩元。

附近学校：Saebyeol 小学、Geum-gu 初中、Myeongjin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 520,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，19层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu · Jeonnam 光州 光山区 Singa-dong · 968户 · 竣工 2009.05。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.77亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 5.73亿韩元；全租押金估算 3.79亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Saebyeol 小学、Geum-gu 初中、Myeongjin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu 36韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 5.25亿韩元–5.6亿韩元；9〜16层 5.55亿韩元–5.75亿韩元；17〜24层 5.7亿韩元–5.75亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu 36韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
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• 光山区 Singa-dong 公寓行情

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