Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu
Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu

Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu

Singa-dong · 968户 · 2009.05 · 楼龄18年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
119m²
最新成交价
5.37亿韩元
16层
最低房源价
4.8亿韩元
2层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Singa-dong
    658m
税费计算器
根据Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu 36韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.37亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Saebyeol 小学
    全南光州前33%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Suwanhana 初中
    全南光州前11%
    1.8km
  • A
    Jangdeok 高中
    全南光州前49%
    0.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Saebyeol 小学
A
前33%
 6分钟 / 0.3km
Jangdeok 高中
A
前49%
0.5km
Yeongcheon 初中
B
前69%
0.6km
Geum-gu 初中
A
前36%
0.6km
Jangdeok 初中
S
前24%
0.6km
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周边环境
居住评分
一般
66分
交通
42分
非常值得关注
生活
61分
一般
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu 概览

Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu · 全南光州 光山区 Singa-dong · 968户 · 竣工 2009.05。

Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 537,000,000 韩元（合同日期 2026.10.17，16层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu 36韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 5亿韩元–5.3亿韩元；9〜16层 5.3亿韩元–5.45亿韩元；17〜24层 5.45亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu 36韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.82亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 5.76亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。

附近学校：Saebyeol 小学、Geum-gu 初中、Myeongjin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 537,000,000 韩元（合同日期 2026.10.17，16层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu · 全南光州 光山区 Singa-dong · 968户 · 竣工 2009.05。
各面积档位的行情是多少？
35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.82亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 5.76亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Saebyeol 小学、Geum-gu 初中、Myeongjin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu 36韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 5亿韩元–5.3亿韩元；9〜16层 5.3亿韩元–5.45亿韩元；17〜24层 5.45亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu 36韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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