Sudeungnian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sudeungnian 概览

Sudeungnian · Jeonnam 光州 光山区 Singa-dong · 680户 · 竣工 2002.01。

Sudeungnian · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.08.06，1层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sudeungnian 32韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.24亿韩元–2.4亿韩元；5〜9层 2.4亿韩元–2.48亿韩元；10〜13层 2.49亿韩元。急售水平约从2.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sudeungnian 32韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。

附近学校：Pungyeong 小学、光州 Jinheung 初中、光州 Jinheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sudeungnian · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.08.06，1层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sudeungnian · Jeonnam 光州 光山区 Singa-dong · 680户 · 竣工 2002.01。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Pungyeong 小学、光州 Jinheung 初中、光州 Jinheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sudeungnian 32韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.24亿韩元–2.4亿韩元；5〜9层 2.4亿韩元–2.48亿韩元；10〜13层 2.49亿韩元。急售水平约从2.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sudeungnian 32韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 光山区 公寓行情
• 光山区 Singa-dong 公寓行情

附近公寓

• Suwanjinarichae 1
• Suwan Hanyang Sujain
• Areum Maeul Daebangnobeullaendeu
• Suwandaeseongbereuhil
• Singa 1 Hoban Rijensi Ville
• Singa Hoban Rijensi Ville 2
• Umiinoseu Ville
• Sinchang 6 Hoban Verdium
• Suwanjigu Hoban Verdium 1
• Jungheung 2
• Suwan 1 Jungheung Eseu-Keullaeseu
• Sinchang Booyoung Sarangeuro 7