Jungheung 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jungheung 2 概览

Jungheung 2 · Jeonnam 光州 光山区 Singa-dong · 514户 · 竣工 1998.03。

Jungheung 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 131,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，10层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungheung 2 22韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.19亿韩元–1.28亿韩元；6〜10层 1.28亿韩元–1.32亿韩元；11〜15层 1.32亿韩元。急售水平约从1.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungheung 2 22韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,352万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.91亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。

附近学校：Jinman 小学、光州 Jinheung 初中、光州 Jinheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jungheung 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 131,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，10层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jungheung 2 · Jeonnam 光州 光山区 Singa-dong · 514户 · 竣工 1998.03。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.91亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jinman 小学、光州 Jinheung 初中、光州 Jinheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jungheung 2 22韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.19亿韩元–1.28亿韩元；6〜10层 1.28亿韩元–1.32亿韩元；11〜15层 1.32亿韩元。急售水平约从1.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jungheung 2 22韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,352万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
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• 光山区 Singa-dong 公寓行情

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