아주 15평 적정 호가는 얼마인가요?

아주 15평(전용 41.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~2층) 1.2억~1.3억, 중층(3~4층) 1.3억, 고층(5~6층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7BnGnW?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

아주에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 41개월이 걸립니다(계양구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

아주 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 15평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 19평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 20평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.

아주 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천양촌초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.

병방동 아주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아주

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
482m
B
도로

인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)
665m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

아주 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,450만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천양촌초
인천 상위 56%
8분 / 0.4km
S
인천계수중
인천 상위 20%
1.6km
A
인천예일고
인천 상위 30%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
임학중학교	C 상위 90%	0.3km
인천양촌초등학교	B 상위 56%	8분 / 0.4km
인천양촌중학교	C 상위 90%	0.5km
인천세원고등학교	C 상위 97%	0.5km
인천예일고등학교	A 상위 30%	0.6km

환경

거주점수

유의

60점

교통

68점

보통

생활

52점

유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT병방동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

병방동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

병방동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

병방동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

병방동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

인천 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

아주 한눈에 보기

아주는 병방동에 위치한 468세대 아파트로, 1989.09 입주한 38년차 단지입니다.

아주 15평 매매 최근 실거래가는 8,450만(2026.08.11 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억(6층)입니다.

아주 15평(전용 41.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~2층) 1.2억~1.3억, 중층(3~4층) 1.3억, 고층(5~6층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아주 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 담음 (72m), 키드키민 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 세움학원 (83m), 예음아마데우스음악학원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 계양산전통시장 (142m), 병방사거리 (165m)이 있습니다.

아주 단지 정보

세대수: 468세대
입주: 1989.09 (38년차)
층수: 6~6층
용적률: 175%
건폐율: 32%
주차: 117대 (세대당 0.25대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 아주건설
평형: 15·18·19·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	1억 1,517만	8,066만
18평	1억 2,920만	1억 241만
19평	1억 3,642만	1억 493만
20평	1억 4,742만	1억 1,503만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.11	2동	6층	8,450만
2026.07.06	—	2층	1억 3,850만
2026.06.15	2동	2층	1억 1,700만
2026.04.04	2동	2층	1억 3,000만
2025.11.14	2동	1층	1억 1,940만
2025.07.28	1동	1층	1억 2,500만
2025.02.24	2동	5층	1억 2,000만
2024.10.21	1동	1층	1억 5,000만직거래
2024.07.18	2동	6층	9,300만
2024.04.04	1동	1층	1억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 18건 · 최저 1억 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 41개월 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 108세대	동향	25.07.28 15평 1층 1억 2,500만
2동	6층 · 96세대	동향	26.08.11 15평 6층 8,450만
3동	6층 · 96세대	동향	26.04.17 18평 2층 1억 4,900만
4동	6층 · 48세대	동향	25.12.12 18평 3층 1억 3,400만
5동	6층 · 84세대	동향	26.08.07 20평 2층 1억 6,500만
6동	6층 · 36세대	동향	25.11.15 19평 5층 1억 2,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천양촌초등학교	416m	인천 상위 56%
임학중학교	318m	인천 상위 90%
인천양촌중학교	488m	인천 상위 90%
인천세원고등학교	495m	인천 상위 97%
인천예일고등학교	617m	인천 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아주 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아주 15평 매매 최근 실거래가는 8,450만(2026.08.11 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억(6층)입니다.
아주 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 아주 15평(전용 41.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~2층) 1.2억~1.3억, 중층(3~4층) 1.3억, 고층(5~6층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7BnGnW?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아주 15평 보유세는 얼마인가요?: 아주 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 아주에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 41개월이 걸립니다(계양구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아주 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 15평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 19평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 20평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.
아주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아주는 병방동에 위치한 468세대 아파트로, 1989.09 입주한 38년차 단지입니다.
아주 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천양촌초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.
아주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 담음 (72m), 키드키민 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 세움학원 (83m), 예음아마데우스음악학원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 계양산전통시장 (142m), 병방사거리 (165m)이 있습니다.

계양구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

병방동 다른 아파트

아주 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기