산척동 동탄더레이크팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
동탄더레이크팰리스는 산척동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 33평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 5.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 5.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 14억, 전세는 6.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 14억, 전세는 6.4억입니다.
인근 학군으로는 정현초등학교, 방교중학교, 정현고등학교가 있습니다.
최고 27층, 용적률 189%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 솔솔음악학원 (77m), 동탄산척필아트미술학원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 호수부영3차 (97m), 호수부영3차.우미린2차 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이웰치과의원 (133m), 빽다방 동탄레이크드림점 (144m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
부영을 떼자 보이는 호수의 값
오를 이유 3
1호수를 앞마당으로 쓰는 유일함
거실에서 루나쇼가 보이고 슬리퍼로 레이크꼬모까지 감. 주차 여유는 남동탄 탑티어.
호수공원 도보 5분세대당 주차 1.57대
2중대형이 끌어올린 가격 체력
34평 13.8억, 48평은 16억까지 도달. 33평 연 22건 손바뀜으로 유동성도 탄탄함.
34평 최고 13.8억48평 최고 16억
3트램 최대 수혜 입지
신호 하나 건너지 않고 트램을 타는 입지. 수인분당선 연장 논의까지 얹히는 중.
트램 2028년 말 개통 목표공항 리무진 정차
알만한 사람은 아는 사실, 트램 최대 수혜 단지는 더레팰
남은 숙제 3
1트램 개통까지 남은 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
706세대 입주
개명 확정
외관 리뉴얼 완성
트램 전면 개통
지금 여기 · 개명 확정 · 2024
다음 이벤트 · 외관 리뉴얼 완성새 이름에 맞춘 도색·경관조명이 완성되면 저평가 해소의 첫 단추가 끼워짐.
호수 앞 트램 역세권 신축의 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동탄더레이크팰리스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A정현초경기 상위 26%8분 / 0.4km
S청림중경기 상위 13%0.2km
A정현고경기 상위 33%0.3km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
44점
매우유의
생활
81점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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