산척동 레이크힐반도유보라아이비파크10.2 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
레이크힐반도유보라아이비파크10.2는 산척동에 위치한 1,515세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 29평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.5억입니다. 36평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.7억입니다.
인근 학군으로는 세정초등학교, 화성세정중학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 168%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 생각정원작은도서관 (10m), 시립레이크힐어린이집 (14m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 동탄반도유보라점 (96m), 컴포즈커피 동탄카림3차점 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 반도10차 (185m), 반도10차 (192m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
임장 오면 반해서 계약함
오를 이유 3
1삼면이 산으로 둘러싸인 숲속 리조트
대로변 소음에서 벗어난 청정 주거. 골프장 뷰와 층고 2.6m가 개방감을 만듦.
층고 2.6m21개 동 1,515세대
2동탄2 신축 대단지 중 최상위 주차 여유
세대당 1.52대로 경쟁 단지 1.25~1.39대를 앞섬. 늦은 시간에도 주차 스트레스 없음.
세대당 1.52대용적률 168%
3전 평형 손바뀜이 살아있는 유동성
32평 72,000만원, 36평 87,800만원 최고가. 2026년 32평 56건, 36평 50건 체결.
36평 최고 8.78억32평 2026년 56건
지도 펼쳐놓고 볼 때는 안중에도 없다가 임장 오면 반해서 계약하고 돌아가는 단지
남은 숙제 3
1자차 없이는 아직 불편한 동선
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
신리IC 도로 착공
직선도로 완공
고등학교 개교
지금 여기 · 입주 시작 · 2018.12
다음 이벤트 · 신리IC 도로 착공물류센터 방향 직선도로 공사가 시작되면 자차 접근성 개선 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
숲세권에 도로와 학군이 채워진 자급자족 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
레이크힐반도유보라아이비파크10.2 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A세정초경기 상위 25%6분 / 0.3km
C화성세정중경기 상위 85%0.4km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
환경거주점수
좋음
74점
교통
42점
매우유의
생활
66점
보통
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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