산척동 동탄더샵레이크에듀타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
동탄더샵레이크에듀타운은 산척동에 위치한 1,538세대 대단지 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 32평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 5.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 5.1억입니다.
인근 학군으로는 청림초등학교, 방교중학교, 정현고등학교가 있습니다.
최고 32층, 용적률 174%, 건폐율 11%의 단지입니다.
교육 시설로는 시립포스코더샵어린이집 (80m), 노리어린이집 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 호수부영3차 (216m), 나래학교.더샵레이크 (300m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이웰치과의원 (258m), 빽다방 동탄레이크드림점 (266m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
호수는 앞마당, 학교는 담장 안
오를 이유 3
1호수와 학교를 동시에 낀 자리
호수공원 도보 1분에 유치원부터 고등학교까지 담장 안. 동탄2에서 이 조합은 여기뿐임.
호수공원 도보 1분초·중·고 품은 유일 단지
2대단지가 만드는 거래 체력
32평 기준 2025년 106건, 2026년 74건 손바뀜. 최고가는 12.5억까지 올라섬.
32평 최고 12.5억32평 2025년 106건
32019년식 대단지의 상품성
1,538세대 16개 동에 세대당 주차 1.23대. 인근 고려대 의료원 유치까지 확정된 자리.
2019년 준공 1,538세대고려대 의료원 유치 확정
남은 숙제 3
1동탄역까지 남은 한 뼘
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
고려대 의료원 유치
5년차 하자보수 공사
GTX-A 동탄역 개통
동탄 트램 개통
지금 여기 · 고려대 의료원 유치
다음 이벤트 · 5년차 하자보수 공사외벽 도색과 조경까지 손보면 5년 차 단지가 준신축 외관을 되찾아 매물 경쟁력이 올라감.
호수·학군에 광역철도까지 얹힌 동탄2 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동탄더샵레이크에듀타운 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A청림초경기 상위 30%5분 / 0.3km
S청림중경기 상위 13%0.4km
A정현고경기 상위 33%0.3km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
45점
매우유의
생활
83점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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