태원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 22평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.6천입니다. 25평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 6.4천입니다. 27평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 7.2천입니다. 30평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.5천입니다. 41평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다.

태원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신명초등학교, 웅상중학교, 웅상고등학교가 있습니다.

평산동 태원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태원

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

태원 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
신명초
경남 상위 52%
8분 / 0.4km
A
웅상여중
경남 상위 42%
1.1km
B
웅상고
경남 상위 64%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신명초등학교	B 상위 52%	8분 / 0.4km
웅상고등학교	B 상위 64%	0.8km
웅상중학교	C 상위 75%	1.0km
웅상여자중학교	A 상위 42%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

44점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

태원 한눈에 보기

태원은 평산동에 위치한 994세대 대단지 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

태원 27평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.10.02 계약, 20층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 7,800만(20층)입니다.

태원 27평(전용 74.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 8.9천~9.4천, 중층(7~13층) 9.5천~9.6천, 고층(14~20층) 9.6천~9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태원 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,351만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 태원아파트정문 (46m), 태원아파트정문 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 양산신명점 (64m), 명가의원 (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 삐아제어린이집 (66m), 제니스수학원 (74m)이 있습니다.

태원 단지 정보

세대수: 994세대
입주: 1993.09 (34년차)
층수: 13~20층
용적률: 276%
주차: 616대 (세대당 0.61대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 해강종합건설주식회사
평형: 22·25·27·30·31·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	6,742만	5,637만
25평	7,645만	6,465만
27평	8,893만	7,219만
30평	1억 176만	8,455만
31평	1억 600만	8,570만
41평	1억 3,624만	1억 11만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	20층	6,500만
2026.08.20	101동	9층	7,600만
2026.06.12	101동	16층	1억 1,000만
2026.06.03	101동	15층	6,900만
2025.07.24	101동	16층	6,900만
2025.07.18	101동	3층	7,500만
2025.06.09	101동	4층	8,400만
2024.05.08	103동	17층	1억 1,800만
2024.02.28	103동	14층	8,200만
2023.12.18	101동	4층	7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 6건 · 최저 7,800만 · 중간 9,500만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 53건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.7개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 106동
선호 층 12~19층
향 남서향 6개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 102세대	남서향	26.08.20 27평 9층 7,600만
102동	20층 · 120세대	남서향	26.01.28 31평 14층 1억 3,500만
103동로열	20층 · 184세대	남동향	25.08.30 31평 7층 1억
104동	20층 · 160세대	남서향	26.09.06 41평 1층 1억 2,600만
105동	20층 · 160세대	남서향	26.01.15 22평 4층 6,400만
106동로열	20층 · 120세대	남서향	26.09.02 22평 8층 8,550만(동 추정)
107동	19층 · 148세대	남서향	26.07.23 22평 8층 8,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신명초등학교	420m	경남 상위 52%
웅상중학교	987m	경남 상위 75%
웅상여자중학교	1.1km	경남 상위 42%
웅상고등학교	796m	경남 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

태원 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 태원 27평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.10.02 계약, 20층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 7,800만(20층)입니다.
태원 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 태원 27평(전용 74.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 8.9천~9.4천, 중층(7~13층) 9.5천~9.6천, 고층(14~20층) 9.6천~9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
태원 27평 보유세는 얼마인가요?: 태원 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,351만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 22평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.6천입니다. 25평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 6.4천입니다. 27평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 7.2천입니다. 30평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.5천입니다. 41평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다.
태원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 태원은 평산동에 위치한 994세대 대단지 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.
태원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신명초등학교, 웅상중학교, 웅상고등학교가 있습니다.
태원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 태원아파트정문 (46m), 태원아파트정문 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 양산신명점 (64m), 명가의원 (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 삐아제어린이집 (66m), 제니스수학원 (74m)이 있습니다.

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