샘쌍용 37평 적정 호가는 얼마인가요?

샘쌍용 37평(전용 101.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 13.9억~14.6억, 중층(6~10층) 14.7억~14.8억, 고층(11~15층) 14.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7AJGnp?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

샘쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

샘쌍용에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.4개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

샘쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 37평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 5.5억입니다. 47평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 6.4억입니다. 62평형의 매매 시세는 14.9억, 전세는 6.8억입니다.

샘쌍용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안양남초등학교, 귀인중학교, 동안고등학교가 있습니다.

호계동 샘쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

샘쌍용

호계동 · 384세대 · 1992.09(35년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

37평

최근 실거래가

13억

7층

매물 최저가

14억 2,000

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

안양농수산물시장역(인덕원동탄선)
903m
B
공사

호계동 986-1
923m
S
지하철

호계사거리역(인덕원동탄선)
951m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

샘쌍용 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액130,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
안양남초
경기 상위 1%
7분 / 0.4km
S
귀인중
경기 상위 1%
0.9km
A
백영고
경기 상위 25%
서울대 수시 합격 4
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대안중학교	S 상위 8%	0.2km
대안여자중학교	S 상위 2%	0.2km
안양남초등학교	S 상위 1%	7분 / 0.4km
신기중학교	S 상위 9%	0.8km
귀인중학교	S 상위 1%	0.9km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

42점

매우유의

생활

71점

좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

호계동 샘쌍용은 384세대(1992.09 입주), 37평 최근 실거래 13억(2026.09.07, 7층), 매매 시세 12억 7,293만, 리치고 3개월 뒤 예측 12억 9,510만 — 2026.11.03 기준.

샘쌍용 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

샘쌍용 한눈에 보기

샘쌍용은 호계동에 위치한 384세대 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.

샘쌍용 37평 매매 최근 실거래가는 13억(2026.09.07 계약, 7층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 14억 2,000만(저층)입니다.

샘쌍용 37평(전용 101.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 13.9억~14.6억, 중층(6~10층) 14.7억~14.8억, 고층(11~15층) 14.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

샘쌍용 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 86만 원(재산세 86만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 2,313만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 안양샘유치원 (92m), 샘마을어린이집 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 샘마을.대안중학교 (105m), 샘마을쌍용.우방아파트 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 경기도평촌학생체육관 헬스장 (143m), 경기도평촌학생체육관 (144m)이 있습니다.

샘쌍용 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 샘쌍용 37평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 9,510만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 12억 7,293만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

샘쌍용 단지 정보

세대수: 384세대
입주: 1992.09 (35년차)
층수: 15~18층
용적률: 208%
건폐율: 14%
주차: 521대 (세대당 1.35대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 쌍용건설 주식회사
평형: 37·47·62평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
37평	12억 7,293만	5억 5,701만
47평	13억 5,023만	6억 4,358만
62평	14억 9,824만	6억 8,627만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12%

계약일	동	층	거래가
2026.09.07	—	7층	13억
2026.08.07	201동	2층	12억 7,300만
2026.07.06	207동	5층	12억 3,500만
2026.07.01	201동	8층	8억직거래
2026.05.19	201동	9층	12억 1,500만
2025.10.19	201동	11층	11억 4,500만
2025.05.19	207동	7층	9억 5,000만
2025.02.06	207동	14층	9억 5,000만
2024.11.30	201동	15층	9억 7,500만
2024.10.29	201동	5층	9억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

37평 매매 매물 3건 · 최저 14억 2,000만 · 중간 14억 5,000만 · 최고 15억
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.4개월 (안양시 동안구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

샘쌍용 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 샘쌍용 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 6~14층
향 남서향 4개 동 · 남동향 2개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 60세대	남서향	26.08.07 37평 2층 12억 7,300만
202동	18층 · 36세대	남동향	26.03.08 47평 16층 13억 2,000만
203동	18층 · 36세대	남동향	26.05.08 47평 4층 13억 3,500만
204동	16층 · 60세대	남향	26.07.31 47평 7층 10억 5,000만
205동	16층 · 60세대	남서향	26.04.08 47평 4층 13억 3,200만
206동	18층 · 36세대	남서향	—
207동	15층 · 60세대	남향	26.07.06 37평 5층 12억 3,500만
208동	18층 · 36세대	남서향	26.07.17 47평 9층 13억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
안양남초등학교	355m	경기 상위 1%
대안중학교	201m	경기 상위 8%
대안여자중학교	222m	경기 상위 2%
백영고등학교	1.1km	경기 상위 25% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도)
동안고등학교	1.5km	경기 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 호계동 아파트 비교

샘쌍용은 호계동 아파트 65곳 중 평당 시세 23위(평당 2,872만원)입니다. 호계동에서 가장 비싼 아파트는 평촌센텀퍼스트(평당 4,965만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	평촌센텀퍼스트	2,886	4년	4,965만
2위	목련6단지	440	34년	4,879만
3위	평촌트리지아	2,417	3년	4,621만
4위	평촌어바인퍼스트	3,850	6년	4,322만
5위	목련3단지	902	35년	4,250만
6위	목련5단지	683	34년	4,156만
7위	목련2단지	994	35년	4,146만
8위	목련1단지	480	35년	4,143만
9위	목련7단지	466	35년	4,099만
10위	목련9단지	578	33년	4,023만
11위	평촌더샵아이파크	1,174	8년	4,017만
12위	목련8단지	516	35년	3,783만
13위	무궁화경남	590	33년	3,713만
14위	평촌트루엘파크	200	9년	3,684만
15위	무궁화금호	438	35년	3,651만
16위	샘대우한양	1,072	34년	3,453만
17위	샘마을임광	390	35년	3,354만
18위	금정역호계푸르지오	410	12년	3,273만
19위	무궁화효성,한양	800	35년	3,198만
20위	무궁화건영	468	35년	3,032만
21위	무궁화진흥	321	35년	2,994만
22위	샘우방	488	35년	2,980만
23위	샘쌍용	384	35년	2,872만
24위	무궁화코오롱	458	35년	2,804만
25위	한마음1단지	644	28년	2,738만
26위	평촌대성유니드	203	8년	2,734만
27위	무궁화태영	654	35년	2,699만
28위	한마음2단지	426	24년	2,695만
29위	호계현대홈타운1차	604	25년	2,671만
30위	평촌두산위브리버뷰	855	6년	2,590만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 65곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

샘쌍용 시세 10년 흐름

샘쌍용 37평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 7,578만원에서 2026년 11월 12억 7,293만원으로 10년간 +167.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 12억 7,293만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +12%, 3년 +56.7%, 5년 +14.4%, 전세가율 43.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

살기좋은곳... 요새 젊은 엄마들이 보이네요^^ 학군도 좋아지고 있고 오래오래 살기 좋은 곳이에요
도니고 · 2022.08

자주 묻는 질문

샘쌍용 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 샘쌍용 37평 매매 최근 실거래가는 13억(2026.09.07 계약, 7층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 14억 2,000만(저층)입니다.
샘쌍용 37평 적정 호가는 얼마인가요?: 샘쌍용 37평(전용 101.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 13.9억~14.6억, 중층(6~10층) 14.7억~14.8억, 고층(11~15층) 14.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7AJGnp?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
샘쌍용 37평 보유세는 얼마인가요?: 샘쌍용 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 86만 원(재산세 86만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 2,313만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
샘쌍용 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 샘쌍용 37평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 9,510만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 12억 7,293만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
샘쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 샘쌍용에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.4개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
샘쌍용은 호계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 샘쌍용은 호계동 아파트 65곳 중 평당 시세 23위(평당 2,872만원)입니다. 호계동에서 가장 비싼 아파트는 평촌센텀퍼스트(평당 4,965만원)입니다.
샘쌍용 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 샘쌍용 37평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 7,578만원에서 2026년 11월 12억 7,293만원으로 10년간 +167.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 12억 7,293만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +12%, 3년 +56.7%, 5년 +14.4%, 전세가율 43.8%.
샘쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 3일 기준 37평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 5.5억입니다. 47평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 6.4억입니다. 62평형의 매매 시세는 14.9억, 전세는 6.8억입니다.
샘쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 샘쌍용은 호계동에 위치한 384세대 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.
샘쌍용 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안양남초등학교, 귀인중학교, 동안고등학교가 있습니다.
샘쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 안양샘유치원 (92m), 샘마을어린이집 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 샘마을.대안중학교 (105m), 샘마을쌍용.우방아파트 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 경기도평촌학생체육관 헬스장 (143m), 경기도평촌학생체육관 (144m)이 있습니다.

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