Garak Maeul 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Garak Maeul 2 概览

Garak Maeul 2 · 世宗 世宗 Goun-dong · 345户 · 竣工 2019.01。

Garak Maeul 2 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 620,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，15层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Garak Maeul 2 39韩国坪（套内107.14m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 6.2亿韩元–6.45亿韩元；6〜10层 6.5亿韩元–6.7亿韩元；11〜15层 6.7亿韩元–6.8亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源31套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Garak Maeul 2 39韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.25亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.48亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.77亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。

附近学校：Eutteum 小学、Areum 初中、Areum 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Garak Maeul 2 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 620,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，15层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Garak Maeul 2 · 世宗 世宗 Goun-dong · 345户 · 竣工 2019.01。

各面积档位的行情是多少？

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.25亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.48亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.77亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Eutteum 小学、Areum 初中、Areum 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Garak Maeul 2 39韩国坪（套内107.14m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 6.2亿韩元–6.45亿韩元；6〜10层 6.5亿韩元–6.7亿韩元；11〜15层 6.7亿韩元–6.8亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源31套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Garak Maeul 2 39韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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