Garak 12 世宗 Hanrimpulebeo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Garak 12 世宗 Hanrimpulebeo 概览

Garak 12 世宗 Hanrimpulebeo · 世宗 世宗 Goun-dong · 458户 · 竣工 2023.09。

Garak 12 世宗 Hanrimpulebeo · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，12层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Garak 12 世宗 Hanrimpulebeo 40韩国坪（套内103.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 6亿韩元–6.4亿韩元；9〜17层 6.4亿韩元–6.6亿韩元；18〜26层 6.6亿韩元–6.8亿韩元。急售水平约从5.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Garak 12 世宗 Hanrimpulebeo 40韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.11亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.12亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 6.47亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 6.45亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。

附近学校：Eutteum 小学、Areum 初中、Areum 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Garak 12 世宗 Hanrimpulebeo · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，12层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Garak 12 世宗 Hanrimpulebeo · 世宗 世宗 Goun-dong · 458户 · 竣工 2023.09。

各面积档位的行情是多少？

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.11亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.12亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 6.47亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 6.45亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Eutteum 小学、Areum 初中、Areum 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Garak 12 世宗 Hanrimpulebeo 40韩国坪（套内103.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 6亿韩元–6.4亿韩元；9〜17层 6.4亿韩元–6.6亿韩元；18〜26层 6.6亿韩元–6.8亿韩元。急售水平约从5.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Garak 12 世宗 Hanrimpulebeo 40韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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