Garak 3 Verdium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Garak 3 Verdium 概览

Garak 3 Verdium · 世宗 世宗 Goun-dong · 424户 · 竣工 2014.11。

Garak 3 Verdium · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 462,500,000 韩元（合同日期 2026.09.28，6层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Garak 3 Verdium 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 4.85亿韩元–5.2亿韩元；7〜12层 5.15亿韩元–5.3亿韩元；13〜18层 5.2亿韩元–5.3亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Garak 3 Verdium 33韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.53亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.76亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。

附近学校：Goun 小学、Areum 初中、Areum 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Garak 3 Verdium · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 462,500,000 韩元（合同日期 2026.09.28，6层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Garak 3 Verdium · 世宗 世宗 Goun-dong · 424户 · 竣工 2014.11。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.53亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.76亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Goun 小学、Areum 初中、Areum 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Garak 3 Verdium 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 4.85亿韩元–5.2亿韩元；7〜12层 5.15亿韩元–5.3亿韩元；13〜18层 5.2亿韩元–5.3亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Garak 3 Verdium 33韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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