문화동 효성상아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효성상아
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 39평(전용 35평)
    3억 5600만원~
    입찰일 33일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
효성상아 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대전글꽃초
    대전 상위 66%
    4분 / 0.2km
  • S
    대전글꽃중
    대전 상위 25%
    0.1km
  • S
    대전동산고
    대전 상위 10%
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전글꽃중학교
S
상위 25%
0.1km
대전글꽃초등학교
B
상위 66%
 4분 / 0.2km
대전동산고등학교
S
상위 10%
0.5km
대전동산중학교
A
상위 40%
0.6km
대전문화여자중학교
C
상위 94%
0.7km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    유천동1구역
    438m
  • A
    재개발
    오류동1
    764m
  • A
    재개발
    용두동3구역
    823m
  • B
    재개발
    선화구역
    986m
  • A
    재개발
    산성동2구역
    991m
환경
거주점수
보통
66점
교통
95점
매우좋음
생활
55점
유의
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

효성상아 한눈에 보기

효성상아는 문화동에 위치한 296세대 아파트로, 1984.07 입주한 43년차 단지입니다.

효성상아 28평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.09.19 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(중층)입니다.

효성상아 28평(전용 84.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~2층) 2.9억~3억, 중층(3~4층) 3.1억, 고층(5~7층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효성상아 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,429만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 정연경바이올린교습소 (46m), 케이지스트수학교습소 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 대전문화홈플러스점 (132m), 홈플러스 문화점 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대전역네거리 (202m), 문화동삼익아파트 (205m)이 있습니다.

효성상아 단지 정보

세대수
296세대
입주
1984.07 (43년차)
층수
5~7층
주차
148대 (세대당 0.50대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동성건설
평형
15·20·28·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평1억 7,890만1억 3,397만
20평2억 2,584만1억 5,595만
28평2억 5,925만1억 7,928만
39평3억 1,321만1억 9,198만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.6%

계약일동층거래가
2026.09.19—1층2억 3,500만
2026.04.28—2층2억 5,500만
2024.12.122동2층3억 100만직거래
2024.10.103동6층2억 9,900만
2024.04.223동2층3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 10건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 3억 · 최고 3억 7,000만
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 50개월 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~6층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 30세대남향26.01.02 39평 5층 2억 4,500만
2동7층 · 56세대남향26.09.19 28평 1층 2억 3,500만(동 추정)
3동7층 · 56세대남향24.10.10 28평 6층 2억 9,900만
4동7층 · 42세대남향—
5동7층 · 49세대남향24.04.16 20평 3층 2억 8,000만
6동7층 · 63세대남향26.08.24 15평 5층 1억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전글꽃초등학교181m대전 상위 66%
대전글꽃중학교75m대전 상위 25%
대전동산중학교601m대전 상위 40%
대전동산고등학교508m대전 상위 10%
호수돈여자고등학교979m대전 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 학군, 쇼핑, 마트, 공원, 교통 전부 만족스럽고 너무 살기 좋은 곳이에요

    LUCKYAY · 2022.06

자주 묻는 질문

효성상아 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
효성상아 28평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.09.19 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(중층)입니다.
효성상아 28평 적정 호가는 얼마인가요?
효성상아 28평(전용 84.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~2층) 2.9억~3억, 중층(3~4층) 3.1억, 고층(5~7층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6zFyfv?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
효성상아 28평 보유세는 얼마인가요?
효성상아 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,429만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효성상아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
효성상아에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 50개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
효성상아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 15평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.9억입니다.
효성상아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
효성상아는 문화동에 위치한 296세대 아파트로, 1984.07 입주한 43년차 단지입니다.
효성상아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전글꽃초등학교, 대전대문중학교, 남대전고등학교가 있습니다.
효성상아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 정연경바이올린교습소 (46m), 케이지스트수학교습소 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 대전문화홈플러스점 (132m), 홈플러스 문화점 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대전역네거리 (202m), 문화동삼익아파트 (205m)이 있습니다.
효성상아에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 39평 감정가 3억 5600만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

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