서정동 힐스테이트평택더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
서정동 힐스테이트평택더퍼스트는 1,107세대(2024.02 입주), 33평 최근 실거래 4억 5,000만(2026.11.02, 3층), 매매 시세 4억 5,375만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 4,284만 — 2026.11.12 기준.
힐스테이트평택더퍼스트 단지 정보
- 세대수
- 1,107세대
- 입주
- 2024.02 (3년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 227%
- 건폐율
- 24%
- 주차
- 1,340대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대건설(주)
- 평형
- 23·29·30·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 3억 5,256만 | 9,448만 |
| 29평 | 4억 284만 | 2억 9,000만 |
| 30평 | 4억 1,843만 | 2억 5,581만 |
| 33평 | 4억 5,375만 | 2억 8,039만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | — | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.26 | — | 1층 | 4억 2,900만 |
| 2026.08.18 | — | 2층 | 4억 2,800만 |
| 2026.06.18 | 116동 | 10층 | 5억 500만 |
| 2026.06.17 | 117동 | 13층 | 5억 1,900만 |
| 2026.04.29 | 114동 | 5층 | 4억 6,500만 |
| 2026.03.30 | 101동 | 11층 | 4억 5,000만 |
| 2026.03.26 | 103동 | 7층 | 4억 6,400만 |
| 2026.03.13 | 115동 | 11층 | 4억 6,200만 |
| 2026.03.08 | 116동 | 8층 | 5억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 31건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 3,500만
- 단지 전체 매물 74건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.7개월 (평택시 평균 17.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 104동동, 116동동
- 선호 층 12~14층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 15층 · 59세대 | — | 26.08.18 33평 2층 4억 2,800만(동 추정) |
| 102동동 | 15층 · 60세대 | — | 26.05.28 23평 8층 3억 7,800만 |
| 103동동 | 15층 · 60세대 | — | 26.03.26 33평 7층 4억 6,400만 |
| 104동동로열 | 15층 · 60세대 | — | 26.02.14 33평 7층 4억 6,750만 |
| 105동동 | 15층 · 60세대 | — | 26.03.25 30평 12층 4억 5,200만 |
| 106동동 | 15층 · 74세대 | — | 26.09.19 29평 6층 3억 8,000만 |
| 107동동 | 15층 · 75세대 | — | 26.01.03 23평 15층 3억 5,700만 |
| 108동동 | 15층 · 75세대 | — | 26.04.25 23평 7층 3억 6,600만 |
| 109동동 | 15층 · 59세대 | — | 25.12.08 33평 8층 4억 6,500만 |
| 110동동 | 15층 · 45세대 | — | 26.01.28 33평 5층 4억 6,800만 |
나머지 7개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동동 | 15층 · 45세대 | — | 26.05.31 23평 6층 3억 6,700만 |
| 112동동 | 15층 · 60세대 | — | 26.05.03 23평 5층 3억 6,800만 |
| 113동동 | 15층 · 75세대 | — | 26.09.01 23평 11층 3억 7,000만 |
| 114동동 | 15층 · 75세대 | — | 26.04.29 33평 5층 4억 6,500만 |
| 115동동 | 15층 · 75세대 | — | 26.11.10 29평 10층 4억 900만(동 추정) |
| 116동동로열 | 15층 · 75세대 | — | 26.06.18 33평 10층 5억 500만 |
| 117동동 | 15층 · 75세대 | — | 26.06.17 33평 13층 5억 1,900만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 지장초등학교 | 441m | 경기 상위 67% |
| 송현초등학교 | 540m | 경기 상위 67% |
| 라온중학교 | 470m | 경기 상위 85% |
| 송탄중학교 | 829m | 경기 상위 85% |
| 라온고등학교 | 513m | 경기 상위 83% |
| 태광고등학교 | 962m | 경기 상위 22% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 서정동 아파트 비교
힐스테이트평택더퍼스트는 서정동 아파트 22곳 중 평당 시세 1위(평당 1,375만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트평택더퍼스트 | 1,107 | 3년 | 1,375만 |
| 2위 | 평택롯데캐슬 | 828 | 17년 | 1,028만 |
| 3위 | 평택더샵 | 718 | 18년 | 1,021만 |
| 4위 | 휴먼파크리움(도시형) | 252 | 9년 | 893만 |
| 5위 | 주공3차 | 380 | 39년 | 818만 |
| 6위 | 동산 | 520 | 38년 | 720만 |
| 7위 | 신한헤센스마트서정아트타워(도시형) | 299 | 9년 | 716만 |
| 8위 | 서정마을금호타운 | 648 | 31년 | 688만 |
| 9위 | 서정벨루스하임(도시형) | 299 | 11년 | 668만 |
| 10위 | 서정메트로하임(도시형) | 299 | 11년 | 664만 |
| 11위 | 서정스마트빌듀오3차 | 299 | 11년 | 648만 |
| 12위 | 서정트인자리애1차(도시형) | 255 | 10년 | 643만 |
| 13위 | 대양아리스타(도시형) | 236 | 9년 | 626만 |
| 14위 | 세경 | 420 | 40년 | 579만 |
| 15위 | 서정역꿈의도시두드림(도시형) | 298 | 9년 | 575만 |
| 16위 | 서정트인자리애2차(도시형) | 180 | 10년 | 571만 |
| 17위 | 영광 | 108 | 30년 | 558만 |
| 18위 | 송탄청천 | 135 | 30년 | 551만 |
| 19위 | 동양 | 48 | 42년 | 508만 |
| 20위 | 대옥7차 | 143 | 35년 | 450만 |
| 21위 | 대옥3차 | 95 | 37년 | 440만 |
| 22위 | 미송 | 112 | 41년 | 365만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
힐스테이트평택더퍼스트 시세 2년 흐름
힐스테이트평택더퍼스트 33평 리치고 매매 시세는 2024년 10월 4억 8,552만원에서 2026년 11월 4억 5,375만원으로 2년간 -6.5% 내렸습니다. 최고점은 2025년 4월 4억 9,099만원이며 지금은 최고점 대비 -7.6%입니다. 최근 1년 -3.6%, 전세가율 61.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
평택시 아파트 경매 물건
힐스테이트평택더퍼스트 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 평택시 89건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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실거주하긴 좋아 가성비는 좋습니다.
무모한생물실험원 · 2026.03