Leaders City 4 BL · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

리더스시티4BL
Leaders City 4 BL
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Leaders City 4 BL

Cheon-dong · 1328戸 · 2024.07 · 築3年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
4.5億ウォン
19階
最低売出価格
4.45億ウォン
14階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    185m
  • A
    再開発
    Sinheungdong 5
    364m
  • A
    再開発
    Munchangdong 2 Guyeok
    602m
  • A
    再開発
    Munchangseokgyo 1 Guyeok
    642m
  • B
    道路
    Sanseongdong~Daesadong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    998m
税金計算機
Leaders City 4 BL 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大田 Cheon-dong 小学校
    大田の上位75%
    5分 / 0.3km
  • A
    大田 中学校
    大田の上位34%
    1.8km
  • S
    大田 高校
    大田の上位20%
    ソウル大学 8
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Cheon-dong 小学校
B
上位75%
 5分 / 0.3km
Chungnam 中学校
B
上位63%
0.7km
Dongmyeong 中学校
A
上位38%
1.2km
大田 Gao 高校
B
上位74%
1.3km
大田 Girls’ 高校
B
上位72%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
69点
普通
生活
64点
普通
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITCheon-dong 直近成約・最高値
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Cheon-dong 取引が活発な物件
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Cheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
大田 大規模マンション
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Leaders City 4 BL 概要

Leaders City 4 BL · 大田 東区 Cheon-dong · 1328戸 · 竣工 2024.07。

Leaders City 4 BL · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.06、19階）；最低売出価格 445,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Leaders City 4 BL 29韓国坪（専有74.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 4.45億ウォン–4.85億ウォン、10〜18階 4.7億ウォン–4.95億ウォン、19〜27階 4.75億ウォン–5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は37件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。

近隣の学校：大田 Cheon-dong 小学校、大田 Gao 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Leaders City 4 BL · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.06、19階）；最低売出価格 445,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Leaders City 4 BL · 大田 東区 Cheon-dong · 1328戸 · 竣工 2024.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Cheon-dong 小学校、大田 Gao 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Leaders City 4 BL 29韓国坪（専有74.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 4.45億ウォン–4.85億ウォン、10〜18階 4.7億ウォン–4.95億ウォン、19〜27階 4.75億ウォン–5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は37件です。売出価格は成約価格ではありません。

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