Leaders City 5 BL · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

리더스시티5BL
Leaders City 5 BL
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Cheon-dong · 2135戸 · 2024.12 · 築3年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
3.07億ウォン
27階
最低売出価格
3.7億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinheungdong 5
    282m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    403m
  • A
    再開発
    Munchangdong 2 Guyeok
    833m
税金計算機
Leaders City 5 BL 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.07億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大田 Cheon-dong 小学校
    大田の上位75%
    5分 / 0.2km
  • A
    大田 中学校
    大田の上位34%
    2.0km
  • S
    Nam 大田 高校
    大田の上位22%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Cheon-dong 小学校
B
上位75%
 5分 / 0.2km
Chungnam 中学校
B
上位63%
0.8km
大田 Gao 高校
B
上位74%
1.1km
Dongsin 中学校
B
上位58%
1.2km
Dongmyeong 中学校
A
上位38%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
73点
良い
生活
67点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITCheon-dong 直近成約・最高値
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Cheon-dong 取引が活発な物件
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Cheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
大田 大規模マンション
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Leaders City 5 BL 概要

Leaders City 5 BL · 大田 東区 Cheon-dong · 2135戸 · 竣工 2024.12。

Leaders City 5 BL · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 306,760,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.10、27階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Leaders City 5 BL 24韓国坪（専有59.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 3.65億ウォン–4億ウォン、10〜19階 3.8億ウォン–4.05億ウォン、20〜29階 3.9億ウォン–4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。

近隣の学校：大田 Cheon-dong 小学校、大田 Gao 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Leaders City 5 BL · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 306,760,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.10、27階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Leaders City 5 BL · 大田 東区 Cheon-dong · 2135戸 · 竣工 2024.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Cheon-dong 小学校、大田 Gao 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Leaders City 5 BL 24韓国坪（専有59.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 3.65億ウォン–4億ウォン、10〜19階 3.8億ウォン–4.05億ウォン、20〜29階 3.9億ウォン–4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

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