Humansia 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Humansia 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額2.6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大田 Cheon-dong 小学校
    大田の上位75%
    5分 / 0.3km
  • A
    Dongmyeong 中学校
    大田の上位38%
    1.1km
  • S
    Nam 大田 高校
    大田の上位22%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Cheon-dong 小学校
B
上位75%
 5分 / 0.3km
大田 Gao 高校
B
上位74%
0.8km
大田 Gao 中学校
B
上位53%
1.1km
Chungnam 中学校
B
上位63%
1.1km
Dongmyeong 中学校
A
上位38%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinheungdong 5
    533m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    688m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
68点
普通
生活
51点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Humansia 2 概要

Humansia 2 · 大田 東区 Cheon-dong · 763戸 · 竣工 2008.11。

Humansia 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、19階）；最低売出価格 245,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Humansia 2 33韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.52億ウォン–2.75億ウォン、8〜14階 2.68億ウォン–2.81億ウォン、15〜22階 2.73億ウォン–2.85億ウォン です。急ぎの売出水準は2.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

Humansia 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。

近隣の学校：大田 Cheon-dong 小学校、大田 Gao 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Humansia 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、19階）；最低売出価格 245,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Humansia 2 · 大田 東区 Cheon-dong · 763戸 · 竣工 2008.11。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Cheon-dong 小学校、大田 Gao 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Humansia 2 33韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.52億ウォン–2.75億ウォン、8〜14階 2.68億ウォン–2.81億ウォン、15〜22階 2.73億ウォン–2.85億ウォン です。急ぎの売出水準は2.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Humansia 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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