Baekseok Maeul I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Baekseok Maeul I-Park

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1住宅基準
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譲渡価額3.24億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Cheonanoseong 小学校
    忠清南道の上位8%
    10分 / 0.5km
  • S
    Hwanseo 中学校
    忠清南道の上位3%
    0.5km
  • S
    Cheonandujeong 高校
    忠清南道の上位21%
    0.6km
すべて
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中学校
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学校名
学区グレード
時間・距離
Hwanseo 中学校
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上位3%
0.5km
Cheonanoseong 中学校
S
上位13%
0.5km
Cheonanoseong 小学校
S
上位8%
 10分 / 0.5km
Hwanseo 小学校
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D
住宅
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平均以下
宅地
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平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    389m
  • B
    都市開発
    Baekseok 5 Jigu Gaebal
    621m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
42点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
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Baekseok Maeul I-Park 概要

Baekseok Maeul I-Park · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Baekseok-dong · 1040戸 · 竣工 2009.04。

Baekseok Maeul I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 324,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、7階）；最低売出価格 285,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baekseok Maeul I-Park 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、9〜16階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、17〜25階 3.25億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

Baekseok Maeul I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 5.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。

近隣の学校：Hwanseo 小学校、Cheonandujeong 中学校、Cheonandujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Baekseok Maeul I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 324,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、7階）；最低売出価格 285,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Baekseok Maeul I-Park · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Baekseok-dong · 1040戸 · 竣工 2009.04。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 5.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hwanseo 小学校、Cheonandujeong 中学校、Cheonandujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Baekseok Maeul I-Park 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、9〜16階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、17〜25階 3.25億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Baekseok Maeul I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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