Green Ville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

그린빌2차
Green Ville 2
Green Ville 2

Green Ville 2

Baekseok-dong · 750戸 · 2004.07 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
2.3億ウォン
4階
最低売出価格
2.05億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Baekseok 5 Jigu Gaebal
    444m
税金計算機
Green Ville 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Cheonanbaekseok 小学校
    忠清南道の上位8%
    5分 / 0.2km
  • S
    Hwanseo 中学校
    忠清南道の上位3%
    0.8km
  • S
    Cheonandujeong 高校
    忠清南道の上位21%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheonanbaekseok 小学校
S
上位8%
 5分 / 0.2km
Cheonanbaekseok 中学校
S
上位6%
0.3km
Hwanseo 中学校
S
上位3%
0.8km
Cheonanseongjeong 中学校
S
上位12%
1.5km
Cheonandujeong 高校
S
上位21%
1.7km
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周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
42点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBaekseok-dong 直近成約・最高値
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Baekseok-dong 値上がり物件
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Baekseok-dong 取引が活発な物件
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Baekseok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
忠清南道 大規模マンション
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Green Ville 2 概要

Green Ville 2 · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Baekseok-dong · 750戸 · 竣工 2004.07。

Green Ville 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、4階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Green Ville 2 32韓国坪（専有84.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.35億ウォン–2.46億ウォン、6〜10階 2.52億ウォン–2.55億ウォン、11〜15階 2.55億ウォン–2.56億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。

Green Ville 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。

近隣の学校：Cheonanbaekseok 小学校、Cheonanseongjeong 中学校、Cheonan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Green Ville 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、4階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Green Ville 2 · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Baekseok-dong · 750戸 · 竣工 2004.07。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheonanbaekseok 小学校、Cheonanseongjeong 中学校、Cheonan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Green Ville 2 32韓国坪（専有84.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.35億ウォン–2.46億ウォン、6〜10階 2.52億ウォン–2.55億ウォン、11〜15階 2.55億ウォン–2.56億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Green Ville 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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