Cheonanbaekseok I-Park 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheonanbaekseok I-Park 2 概要

Cheonanbaekseok I-Park 2 · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Baekseok-dong · 1562戸 · 竣工 2014.12。

Cheonanbaekseok I-Park 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 364,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、2階）；最低売出価格 355,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonanbaekseok I-Park 2 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.15億ウォン–4.35億ウォン、9〜16階 4.35億ウォン–4.45億ウォン、17〜25階 4.45億ウォン–4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は65件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonanbaekseok I-Park 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.14億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 6.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。

近隣の学校：Hwanseo 小学校、Cheonandujeong 中学校、Cheonandujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Cheonanbaekseok I-Park 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 364,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、2階）；最低売出価格 355,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Cheonanbaekseok I-Park 2 · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Baekseok-dong · 1562戸 · 竣工 2014.12。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.14億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 6.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hwanseo 小学校、Cheonandujeong 中学校、Cheonandujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Cheonanbaekseok I-Park 2 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.15億ウォン–4.35億ウォン、9〜16階 4.35億ウォン–4.45億ウォン、17〜25階 4.45億ウォン–4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は65件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Cheonanbaekseok I-Park 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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