항동 동삼파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동삼파크 한눈에 보기

동삼파크는 항동에 위치한 162세대 아파트로, 1988.02 입주한 39년차 단지입니다.

동삼파크 19평 매매 2026.11.05 기준 매물 최저가는 3억 3,800만(3층)입니다.

동삼파크 19평(전용 42.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5억, 중층(2~2층) 3.6억, 고층(3~3층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동삼파크 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동삼빌라 (46m), 동삼빌라 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 성공회대점 (59m), 성베드로학교 시몬관 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 새이화음악교습소 (115m), 항동발도르프어린이집 (127m)이 있습니다.

동삼파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동삼파크 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,560만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 4,360만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

동삼파크 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동삼파크 19평 매매 2026.11.05 기준 매물 최저가는 3억 3,800만(3층)입니다.

동삼파크 19평 적정 호가는 얼마인가요?

동삼파크 19평(전용 42.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5억, 중층(2~2층) 3.6억, 고층(3~3층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6xsUze?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동삼파크 19평 보유세는 얼마인가요?

동삼파크 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동삼파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동삼파크 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,560만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 4,360만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동삼파크는 항동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동삼파크는 항동 아파트 10곳 중 평당 시세 9위(평당 1,808만원)입니다. 항동에서 가장 비싼 아파트는 하버라인3단지(평당 3,051만원)입니다.

동삼파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동삼파크 19평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,568만원에서 2026년 11월 3억 4,360만원으로 10년간 +120.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 3억 9,936만원이며 지금은 최고점 대비 -14%입니다. 최근 1년 +11.1%, 3년 -5.9%, 5년 -11.2%, 전세가율 44.7%.

동삼파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 19평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 1.5억입니다. 22평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 1.8억입니다.

동삼파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동삼파크는 항동에 위치한 162세대 아파트로, 1988.02 입주한 39년차 단지입니다.

동삼파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울오정초등학교, 오남중학교, 오류고등학교가 있습니다.

동삼파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 동삼빌라 (46m), 동삼빌라 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 성공회대점 (59m), 성베드로학교 시몬관 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 새이화음악교습소 (115m), 항동발도르프어린이집 (127m)이 있습니다.

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