동림동 동림푸른마을주공4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동림푸른마을주공4단지
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동림푸른마을주공4단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
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기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
동림푸른마을주공4단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    동림초
    전남광주 상위 29%
    4분 / 0.2km
  • S
    양산중
    전남광주 상위 18%
    1.0km
  • A
    금호고
    전남광주 상위 44%
    서울대 수시 합격 3
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
6명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동림초등학교
A
상위 29%
 4분 / 0.2km
운암중학교
A
상위 26%
0.6km
양산중학교
S
상위 18%
1.0km
서강중학교
A
상위 30%
1.5km
서강고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 81%
1.5km
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환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동림푸른마을주공4단지 한눈에 보기

동림푸른마을주공4단지는 동림동에 위치한 1,160세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

동림푸른마을주공4단지 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.11 계약, 20층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.

동림푸른마을주공4단지 32평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동림푸른마을주공4단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,815만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동림해법수학교습소 (59m), 동림뮤엠영어교습소 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정직한커피 로스팅하우스 (104m), 동림다목적체육관 (239m)이 있습니다. 교통 시설로는 시립장애인복지관 (273m), 시립장애인복지관 (287m)이 있습니다.

동림푸른마을주공4단지 단지 정보

세대수
1,160세대
입주
1998.12 (29년차)
층수
15~20층
용적률
227%
건폐율
27%
주차
1,172대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
라인건설(주), ㈜삼호, 금호건설(주)
평형
26·31·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평1억 5,860만1억 3,781만
31평2억 2,468만1억 7,815만
32평2억 2,367만1억 8,228만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.7%

계약일동층거래가
2026.10.11—20층2억 5,000만
2026.07.13406동3층2억 4,000만
2026.07.06408동10층2억 3,700만직거래
2026.07.06408동10층2억 3,700만
2026.07.06401동12층2억 2,500만
2026.06.20404동6층2억 2,000만
2026.06.08409동14층2억 5,000만직거래
2026.05.28407동4층2억 1,000만
2026.05.15406동13층2억 4,500만
2026.04.28—17층1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 38건 · 최저 2억 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 7,500만
  • 단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.5개월 (북구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 415동, 408동, 406동
  • 선호 층 12~18층
  • 향 남향 8개 동 · 동향 6개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
401동20층 · 80세대동향26.07.06 32평 12층 2억 2,500만
402동20층 · 80세대동향26.10.11 32평 20층 2억 5,000만(동 추정)
403동20층 · 80세대남동향26.03.05 32평 16층 2억 900만
404동20층 · 80세대동향26.06.20 32평 6층 2억 2,000만
405동20층 · 80세대동향25.02.20 32평 17층 2억 800만
406동로열20층 · 80세대남향26.07.13 32평 3층 2억 4,000만
407동20층 · 80세대남향26.05.28 32평 4층 2억 1,000만
408동로열20층 · 80세대남향26.07.06 32평 10층 2억 3,700만
409동20층 · 80세대남향26.06.08 32평 14층 2억 5,000만
410동20층 · 80세대남향26.09.22 26평 18층 1억 7,350만(동 추정)
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
411동20층 · 80세대남향26.07.17 26평 13층 1억 7,300만
412동20층 · 80세대동향26.09.05 26평 9층 1억 3,000만(동 추정)
413동20층 · 80세대동향26.04.16 26평 13층 1억 6,400만
414동15층 · 60세대남향26.09.28 31평 6층 2억 2,000만(동 추정)
415동로열15층 · 60세대남향26.06.27 31평 15층 2억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동림초등학교193m전남광주 상위 29%
운암중학교589m전남광주 상위 26%
양산중학교1.0km전남광주 상위 18%
서강고등학교1.5km전남광주 상위 81% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
금호고등학교1.8km전남광주 상위 44% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초품아, 대단지, 산책로 등 편의 굳. 첨단, 수완, 상무, 광천 어디를 가든 15분 내로 도착 지하철은 없지만 차량 이동 시 흠잡을데 없는 위치에요. 구축이라 주차가 불편한 점만 빼면 살기에는 정말 좋습니다.

    5tar · 2023.06

  • 근처산책로가있어 산책좋음, 초등학교 가까움, 버스노선다양 실거주 굿입니다

    심심햄 · 2023.04

  • 주차 공간이 어렵지만.. 나름 조용해요

    무등산장대양봉 · 2023.02

  • 등산로가 가까워서 산책하기좋다.

    인터포자 · 2022.05

  • 산책로도 잘되어져 있구 동사무소 및 소방서 경찰서 그리고 중요한 병원 및 초품아 ~~ 살기는 편해요~ㅎ

    다리삔날도 · 2022.04

자주 묻는 질문

동림푸른마을주공4단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동림푸른마을주공4단지 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.11 계약, 20층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.
동림푸른마을주공4단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?
동림푸른마을주공4단지 32평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6xHVFN?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동림푸른마을주공4단지 32평 보유세는 얼마인가요?
동림푸른마을주공4단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,815만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동림푸른마을주공4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동림푸른마을주공4단지에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.5개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동림푸른마을주공4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 26평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.
동림푸른마을주공4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동림푸른마을주공4단지는 동림동에 위치한 1,160세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
동림푸른마을주공4단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동림초등학교, 금호중앙중학교, 금호중앙여자고등학교가 있습니다.
동림푸른마을주공4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 동림해법수학교습소 (59m), 동림뮤엠영어교습소 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정직한커피 로스팅하우스 (104m), 동림다목적체육관 (239m)이 있습니다. 교통 시설로는 시립장애인복지관 (273m), 시립장애인복지관 (287m)이 있습니다.

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