동림동 동림푸른마을주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동림푸른마을주공1단지
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동림푸른마을주공1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동림푸른마을주공1단지 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    동림초
    전남광주 상위 29%
    11분 / 0.6km
  • S
    양산중
    전남광주 상위 18%
    0.9km
  • C
    서강고
    전남광주 상위 81%
    서울대 수시 합격 1
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동림초등학교
A
상위 29%
 11분 / 0.6km
양산중학교
S
상위 18%
0.9km
운암중학교
A
상위 26%
1.1km
서강중학교
A
상위 30%
1.9km
서강고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 81%
1.9km
환경
거주점수
유의
52점
교통
41점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동림푸른마을주공1단지 한눈에 보기

동림푸른마을주공1단지는 동림동에 위치한 357세대 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.

동림푸른마을주공1단지 23평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(15층)입니다.

동림푸른마을주공1단지 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9.4천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 늘봄어린이집 (80m), 국공립명성어린이집 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오현주의원 (453m), 카페봄봄 광주연제점 (482m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트연제아파트 (474m), 연제외촌 (526m)이 있습니다.

동림푸른마을주공1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동림푸른마을주공1단지 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 426만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 364만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동림푸른마을주공1단지 단지 정보

세대수
357세대
입주
1998.06 (29년차)
층수
15~20층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사,주(삼호)
평형
20·23·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평9,373만7,741만
23평1억 364만9,151만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 23평 매매 매물 6건 · 최저 1억 · 중간 1억 400만 · 최고 1억 2,500만
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.2개월 (북구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동
  • 선호 층 12~18층
  • 향 남서향 5개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 59세대남서향25.06.20 24평 3층 9,800만
102동15층 · 60세대남서향26.09.14 24평 5층 9,800만(동 추정)
103동20층 · 59세대남서향26.07.04 24평 18층 9,200만
104동로열15층 · 60세대남서향25.09.28 24평 4층 9,750만
105동15층 · 60세대남동향26.05.30 24평 1층 9,600만
106동20층 · 59세대남서향26.03.28 24평 2층 9,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동림초등학교554m전남광주 상위 29%
양산중학교886m전남광주 상위 18%
운암중학교1.1km전남광주 상위 26%
서강고등학교1.9km전남광주 상위 81% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 숲세권. 영산강변산책좋고 ic바로옆이라 이동도 편리해요 남서향이라 햇볕 따스하고좋은데 구축이라 아쉽네요

    해이미 · 2023.02

자주 묻는 질문

동림푸른마을주공1단지 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동림푸른마을주공1단지 23평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(15층)입니다.
동림푸른마을주공1단지 23평 적정 호가는 얼마인가요?
동림푸른마을주공1단지 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9.4천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0JSnkQ?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동림푸른마을주공1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동림푸른마을주공1단지 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 426만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 364만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동림푸른마을주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동림푸른마을주공1단지에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동림푸른마을주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.7천입니다. 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.1천입니다.
동림푸른마을주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동림푸른마을주공1단지는 동림동에 위치한 357세대 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
동림푸른마을주공1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동림초등학교, 서강중학교, 서강고등학교가 있습니다.
동림푸른마을주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 늘봄어린이집 (80m), 국공립명성어린이집 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오현주의원 (453m), 카페봄봄 광주연제점 (482m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트연제아파트 (474m), 연제외촌 (526m)이 있습니다.

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