용흥동 우방타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우방타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
우방타운 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    포항대흥초
    경북 상위 24%
    6분 / 0.3km
  • S
    포항이동중
    경북 상위 3%
    1.8km
  • S
    대동고
    경북 상위 19%
    서울대 수시 합격 1
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 4개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 32%
0.3km
S
상위 24%
6분 / 0.3km
동지여자고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 82%
0.8km
B
상위 68%
0.9km
동지고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 77%
1.0km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
54점
교통
43점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

우방타운 한눈에 보기

우방타운은 용흥동에 위치한 2,652세대 대단지 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.

우방타운 34평 매매 최근 실거래가는 1억 2,800만(2026.09.22 계약, 12층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 8,400만(15층)입니다.

교육 시설로는 잼잼어린이집 (36m), 셀파우등생학원 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 포항용흥점 (130m), 참마트 용흥점 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 용흥우방상가 (210m), 용흥우방아파트 (213m)이 있습니다.

우방타운 단지 정보

세대수
2,652세대
입주
1990.12 (37년차)
층수
12~15층
주차
2,400대 (세대당 0.90대)
난방
중앙난방 · 열병합
시공사
우방주택
평형
27·34·45·51·62평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평7,831만7,403만
34평1억 706만8,947만
45평1억 4,015만1억 4,127만
51평1억 6,869만1억 1,935만
62평1억 8,893만1억 5,354만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일동층거래가
2026.09.22—12층1억 2,800만
2026.09.12—15층1억 3,200만
2026.09.06—15층1억 400만
2026.08.11121동15층7,900만
2026.08.10106동4층9,800만
2026.08.03106동4층1억 1,000만
2026.08.01—3층1억 2,000만
2026.07.30120동8층8,000만직거래
2026.07.29105동15층9,800만
2026.07.06107동3층7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 7건 · 최저 8,400만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 2,500만
  • 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.8개월 (포항시 북구 평균 8.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 119동, 111동, 122동, 117동, 110동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 23개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 90세대남향26.01.12 51평 5층 1억 7,000만
102동15층 · 90세대남향26.09.15 45평 12층 1억 4,300만(동 추정)
103동15층 · 120세대남향26.03.08 34평 10층 1억 1,000만
105동15층 · 120세대남향26.07.29 34평 15층 9,800만
106동15층 · 120세대남향26.08.10 34평 4층 9,800만
107동15층 · 120세대남향26.07.06 34평 3층 7,800만
108동15층 · 120세대남향26.02.11 34평 8층 1억
109동15층 · 120세대남향25.10.28 34평 12층 1억 1,500만
110동로열15층 · 120세대남향26.01.14 34평 1층 9,500만
111동로열15층 · 120세대남향26.03.23 34평 4층 1억 300만
나머지 13개 동 보기
동층·세대향최근 거래
113동15층 · 90세대남향26.05.26 51평 13층 1억 6,000만
114동12층 · 72세대남향26.03.11 51평 11층 1억 5,000만
115동15층 · 90세대남향26.02.25 62평 12층 1억 8,000만
116동15층 · 120세대남향26.09.11 45평 11층 1억 5,200만
117동로열15층 · 90세대남향26.06.22 45평 14층 1억 3,000만
118동15층 · 120세대남향26.09.12 34평 15층 1억 3,200만(동 추정)
119동로열15층 · 120세대남향26.09.06 34평 15층 1억 400만(동 추정)
120동15층 · 120세대남향26.07.30 34평 8층 8,000만
121동15층 · 135세대남향26.08.11 34평 15층 7,900만
122동로열15층 · 135세대남향26.01.03 27평 15층 9,700만
123동15층 · 150세대남향26.03.06 27평 4층 8,100만
124동15층 · 120세대남향26.07.15 27평 1층 6,500만
125동15층 · 150세대남향26.06.26 27평 15층 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
포항대흥초등학교301m경북 상위 24%
대흥중학교271m경북 상위 32%
동지여자중학교864m경북 상위 68%
동지여자고등학교753m경북 상위 82% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)
동지고등학교1.0km경북 상위 77% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초등학교가까워서 조아요

    대충사는치즈냥이 · 2023.04
  • 재건축 기대하고 있습니다

    한별니 · 2022.11
  • 애들 초등부터 중학교까지 9년을 안전하게 보낼 수 있는 곳입니다. 중앙난방시스템은 가격이 비교적 저렴한 가격으로 공급되고 있어 개별난방에 비해 가성비가 결코 떨어지지 않는 곳입니다.

    야심 · 2022.03

자주 묻는 질문

우방타운 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우방타운 34평 매매 최근 실거래가는 1억 2,800만(2026.09.22 계약, 12층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 8,400만(15층)입니다.
우방타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 27평형의 매매 시세는 7.8천, 전세는 7.4천입니다. 34평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.9천입니다. 45평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.4억입니다. 51평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다. 62평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
우방타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우방타운은 용흥동에 위치한 2,652세대 대단지 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
우방타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 포항대흥초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.
우방타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 잼잼어린이집 (36m), 셀파우등생학원 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 포항용흥점 (130m), 참마트 용흥점 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 용흥우방상가 (210m), 용흥우방아파트 (213m)이 있습니다.
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