Yeji Palace 77 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeji Palace 77 概览

Yeji Palace 77 · 首尔 永登浦区 Munraedong 3-ga · 49户 · 竣工 2015.09。

Yeji Palace 77 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 585,000,000 韩元（合同日期 2024.06.21，7层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeji Palace 77 21韩国坪（套内57.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 6.5亿韩元–6.6亿韩元；4〜7层 6.7亿韩元–6.8亿韩元；8〜10层 6.85亿韩元。急售水平约从6.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeji Palace 77 21韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 4.17亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6.12亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.95亿韩元；全租押金估算 4.94亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7.8亿韩元；全租押金估算 5.43亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.42亿韩元；全租押金估算 5.4亿韩元。

附近学校：首尔 Munrae 小学、Dangsanseo 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeji Palace 77 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 585,000,000 韩元（合同日期 2024.06.21，7层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeji Palace 77 · 首尔 永登浦区 Munraedong 3-ga · 49户 · 竣工 2015.09。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 4.17亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6.12亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.95亿韩元；全租押金估算 4.94亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7.8亿韩元；全租押金估算 5.43亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.42亿韩元；全租押金估算 5.4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Munrae 小学、Dangsanseo 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeji Palace 77 21韩国坪（套内57.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 6.5亿韩元–6.6亿韩元；4〜7层 6.7亿韩元–6.8亿韩元；8〜10层 6.85亿韩元。急售水平约从6.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeji Palace 77 21韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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