Munraeujeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Munraeujeong 概览

Munraeujeong · 首尔 永登浦区 Munraedong 3-ga · 103户 · 竣工 1998.12。

Munraeujeong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 850,000,000 韩元（合同日期 2025.09.17，10层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Munraeujeong 23韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 10.05亿韩元–10.3亿韩元；6〜10层 10.4亿韩元–10.55亿韩元；11〜15层 10.55亿韩元–10.6亿韩元。急售水平约从10.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Munraeujeong 23韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.19亿韩元；全租押金估算 4.9亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.65亿韩元；全租押金估算 5.34亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 12.66亿韩元；全租押金估算 4.63亿韩元。

附近学校：首尔 Munrae 小学、Dangsanseo 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Munraeujeong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 850,000,000 韩元（合同日期 2025.09.17，10层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Munraeujeong · 首尔 永登浦区 Munraedong 3-ga · 103户 · 竣工 1998.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.19亿韩元；全租押金估算 4.9亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.65亿韩元；全租押金估算 5.34亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 12.66亿韩元；全租押金估算 4.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Munrae 小学、Dangsanseo 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Munraeujeong 23韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 10.05亿韩元–10.3亿韩元；6〜10层 10.4亿韩元–10.55亿韩元；11〜15层 10.55亿韩元–10.6亿韩元。急售水平约从10.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Munraeujeong 23韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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