자은동 협성DS이아이존빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
자은동 협성DS이아이존빌은 433세대(2014.06 입주), 24평 최근 실거래 2억 3,200만(2026.07.01, 3층), 매매 시세 2억 4,472만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 4,516만 — 2026.11.06 기준.
협성DS이아이존빌 단지 정보
- 세대수
- 433세대
- 입주
- 2014.06 (13년차)
- 층수
- 12~14층
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 456대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 주식회사 협성건설
- 평형
- 24·33·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 4,472만 | 2억 993만 |
| 33평 | 3억 1,407만 | 2억 6,511만 |
| 34평 | 3억 1,413만 | 2억 6,332만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 109동 | 3층 | 2억 3,200만 |
| 2026.06.24 | 107동 | 3층 | 2억 4,500만 |
| 2026.04.25 | 109동 | 5층 | 2억 4,200만 |
| 2026.01.12 | 104동 | 12층 | 2억 3,800만 |
| 2025.12.10 | 106동 | 13층 | 2억 4,700만 |
| 2025.11.29 | 107동 | 8층 | 2억 4,400만 |
| 2025.10.21 | 106동 | 5층 | 2억 4,000만 |
| 2025.10.10 | 104동 | 6층 | 2억 6,000만 |
| 2025.09.27 | 108동 | 4층 | 2억 4,100만 |
| 2025.08.18 | 106동 | 8층 | 2억 4,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 8건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 2억 6,000만
- 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (창원시 진해구 평균 19.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~13층
- 향 남향 4개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 13층 · 26세대 | — | 26.01.17 34평 7층 3억 1,500만 |
| 102동 | 14층 · 56세대 | 남향 | 25.08.08 33평 5층 3억 2,400만 |
| 103동 | 14층 · 40세대 | 남향 | 26.03.14 34평 11층 3억 1,000만 |
| 104동 | 14층 · 53세대 | — | 26.07.29 34평 8층 3억 2,500만 |
| 105동 | 14층 · 49세대 | 남향 | 25.08.13 33평 9층 3억 2,000만 |
| 106동 | 14층 · 52세대 | — | 26.02.25 34평 14층 3억 300만 |
| 107동 | 14층 · 52세대 | 동향 | 26.06.24 24평 3층 2억 4,500만 |
| 108동 | 13층 · 51세대 | 남향 | 25.09.27 24평 4층 2억 4,100만 |
| 109동 | 14층 · 54세대 | — | 26.07.01 24평 3층 2억 3,200만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 덕산초등학교 | 524m | 경남 상위 12% |
| 동진여자중학교 | 196m | 경남 상위 12% |
| 동진중학교 | 403m | 경남 상위 75% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 자은동 아파트 비교
협성DS이아이존빌은 자은동 아파트 14곳 중 평당 시세 4위(평당 1,019만원)입니다. 자은동에서 가장 비싼 아파트는 창원자은에일린의뜰(평당 1,162만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 창원자은에일린의뜰 | 520 | 10년 | 1,162만 |
| 2위 | 자은중흥S-클래스 | 767 | 10년 | 1,142만 |
| 3위 | 센트럴빌리지 | 867 | 9년 | 1,054만 |
| 4위 | 협성DS이아이존빌 | 433 | 13년 | 1,019만 |
| 5위 | 자은프라임 | 1,298 | 12년 | 903만 |
| 6위 | 자은월드메르디앙 | 358 | 19년 | 794만 |
| 7위 | 대동빌라트1단지 | 299 | 31년 | 754만 |
| 8위 | 자은더샵 | 442 | 22년 | 714만 |
| 9위 | 진해자은벚꽃마을주공 | 600 | 27년 | 702만 |
| 10위 | 성원 | 650 | 32년 | 643만 |
| 11위 | 중앙네이빌 | 98 | 23년 | 576만 |
| 12위 | 원창베스트빌 | 140 | 24년 | 403만 |
| 13위 | 삼성 | 370 | 34년 | 389만 |
| 14위 | 대동빌라트2차 | 112 | 31년 | 313만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
협성DS이아이존빌 라이벌 단지
리치고가 고른 협성DS이아이존빌의 라이벌 단지는 풍호한림리츠빌(풍호동, 620세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 협성DS이아이존빌 3억 2,250만원, 풍호한림리츠빌 2억 8,500만원으로 협성DS이아이존빌이 13.2% 앞섰고, 2017년 이후 풍호한림리츠빌와의 반기 맞대결은 20승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 협성DS이아이존빌 | 풍호한림리츠빌 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 4,200만 | 3억 250만 |
| 24년 하반기 | 3억 3,950만 | 2억 7,000만 |
| 25년 상반기 | 3억 2,500만 | 2억 9,000만 |
| 25년 하반기 | 3억 2,000만 | 2억 9,175만 |
| 26년 상반기 | 3억 1,200만 | 2억 7,500만 |
| 26년 하반기 | 3억 2,250만 | 2억 8,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
협성DS이아이존빌 시세 10년 흐름
협성DS이아이존빌 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,376만원에서 2026년 11월 2억 4,472만원으로 10년간 +4.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 2억 5,709만원이며 지금은 최고점 대비 -4.8%입니다. 최근 1년 +1.7%, 3년 +2.1%, 5년 +0.3%, 전세가율 85.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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해밀#160 · 2022.07주변 없는 게 없을 정도로 생활권 편리해요 다만 주차난이 조금 ㅜ
컴위드미 · 2022.05