자은동 삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성
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24평
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매물수
3년
5년
전체
—
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호재점수
없음
E
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0개
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택지
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교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
삼성 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    자은초
    경남 상위 12%
    7분 / 0.3km
  • S
    진해냉천중
    경남 상위 10%
    1.4km
  • A
    진해세화여고
    경남 상위 46%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
자은초등학교
S
상위 12%
 7분 / 0.3km
동진중학교
C
상위 75%
0.5km
동진여자중학교
S
상위 12%
0.7km
석동중학교
A
상위 36%
0.8km
진해냉천중학교
S
상위 10%
1.4km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼성 한눈에 보기

삼성은 자은동에 위치한 370세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.

삼성 24평 매매 최근 실거래가는 9,400만(2026.04.15 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,900만(1층)입니다.

삼성 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 1억~1.1억, 중층(4~6층) 1.1억, 고층(7~10층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,064만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피앤코 진해자은점 (35m), 제민의원 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼼지락공예학원 (38m), 수학나무교습소 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 벚꽃마을삼성아파트입구 (120m), 자은동행정복지센터 (211m)이 있습니다.

삼성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼성 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,188만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,216만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼성 단지 정보

세대수
370세대
입주
1993.07 (34년차)
층수
10~10층
용적률
228%
건폐율
28%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성중공업주식회사
평형
20·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평8,538만7,915만
24평9,216만9,350만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.8%

계약일동층거래가
2026.04.15202동3층9,400만
2026.04.06103동2층9,550만
2026.03.28103동4층9,500만
2026.01.28202동5층1억 400만
2026.01.22203동6층9,700만
2026.01.20202동2층9,250만
2026.01.19203동2층1억 500만
2025.12.05202동8층1억 500만직거래
2025.11.12203동3층9,500만
2025.10.22203동6층1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 16건 · 최저 8,900만 · 중간 1억 800만 · 최고 1억 3,500만
  • 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36개월 (창원시 진해구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 50세대남향26.02.05 20평 1층 9,150만
102동10층 · 50세대남향26.10.05 20평 10층 8,300만(동 추정)
103동10층 · 50세대남향26.04.06 24평 2층 9,550만
201동10층 · 40세대남향25.02.20 24평 10층 1억 1,000만
202동10층 · 90세대남향26.04.15 24평 3층 9,400만
203동10층 · 90세대남향26.01.22 24평 6층 9,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
자은초등학교327m경남 상위 12%
동진중학교464m경남 상위 75%
동진여자중학교710m경남 상위 12%
진해세화여자고등학교2.0km경남 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼성 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼성 24평 매매 최근 실거래가는 9,400만(2026.04.15 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,900만(1층)입니다.
삼성 24평 적정 호가는 얼마인가요?
삼성 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 1억~1.1억, 중층(4~6층) 1.1억, 고층(7~10층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3gOnik?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성 24평 보유세는 얼마인가요?
삼성 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,064만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼성 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,188만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,216만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼성에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 7.9천입니다. 24평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 9.3천입니다.
삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼성은 자은동에 위치한 370세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.
삼성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 자은초등학교, 동진여자중학교, 진해세화여자고등학교가 있습니다.
삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피앤코 진해자은점 (35m), 제민의원 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼼지락공예학원 (38m), 수학나무교습소 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 벚꽃마을삼성아파트입구 (120m), 자은동행정복지센터 (211m)이 있습니다.

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