자은동 자은월드메르디앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

자은월드메르디앙
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
자은월드메르디앙 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    자은초
    경남 상위 12%
    4분 / 0.2km
  • S
    진해냉천중
    경남 상위 10%
    0.9km
  • A
    진해세화여고
    경남 상위 46%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
자은초등학교
S
상위 12%
 4분 / 0.2km
석동중학교
A
상위 36%
0.8km
진해냉천중학교
S
상위 10%
0.9km
동진중학교
C
상위 75%
0.9km
동진여자중학교
S
상위 12%
1.2km
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환경
거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
52점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

자은월드메르디앙 한눈에 보기

자은월드메르디앙은 자은동에 위치한 358세대 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.

자은월드메르디앙 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.07.15 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(4층)입니다.

자은월드메르디앙 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

자은월드메르디앙 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,201만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 우르봉가 (101m), 진해민속예술전수관 (252m)이 있습니다. 교육 시설로는 자은초등학교병설유치원 (178m), 자은초등학교 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동빌라트2차 (209m), 대동빌라트2차 (221m)이 있습니다.

자은월드메르디앙 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 자은월드메르디앙 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,841만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,778만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자은월드메르디앙 단지 정보

세대수
358세대
입주
2008.01 (19년차)
층수
6~15층
용적률
233%
건폐율
23%
주차
399대 (세대당 1.11대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
월드건설 주식회사
평형
34·47평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평2억 6,778만1억 9,033만
47평3억 2,693만2억 5,240만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일동층거래가
2026.07.15101동3층2억 5,000만직거래
2026.05.25103동7층2억 5,600만
2026.04.27105동4층2억 6,300만
2026.03.14103동11층3억
2026.02.26102동1층2억 6,300만
2025.10.28102동13층2억 7,200만
2025.09.04101동4층2억 6,000만
2025.07.29105동4층2억 5,800만
2025.03.18103동3층2억 6,200만
2024.11.02103동2층2억 6,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 9건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 7,500만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.5개월 (창원시 진해구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 90세대남향26.07.15 34평 3층 2억 5,000만
102동15층 · 86세대남향26.02.26 34평 1층 2억 6,300만
103동15층 · 81세대남향26.05.25 34평 7층 2억 5,600만
104동12층 · 48세대남향24.03.02 34평 3층 2억 6,500만
105동10층 · 53세대남향26.04.27 34평 4층 2억 6,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
자은초등학교197m경남 상위 12%
석동중학교801m경남 상위 36%
진해냉천중학교900m경남 상위 10%
진해세화여자고등학교2.0km경남 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 저층은 햇빛이 너무안들어와서 아쉽습니다

    럭셔리젤리 · 2022.11

자주 묻는 질문

자은월드메르디앙 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
자은월드메르디앙 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.07.15 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(4층)입니다.
자은월드메르디앙 34평 적정 호가는 얼마인가요?
자은월드메르디앙 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9IdMNK?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
자은월드메르디앙 34평 보유세는 얼마인가요?
자은월드메르디앙 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,201만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
자은월드메르디앙 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 자은월드메르디앙 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,841만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,778만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
자은월드메르디앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
자은월드메르디앙에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
자은월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다.
자은월드메르디앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
자은월드메르디앙은 자은동에 위치한 358세대 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.
자은월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 자은초등학교, 동진여자중학교, 진해세화여자고등학교가 있습니다.
자은월드메르디앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 우르봉가 (101m), 진해민속예술전수관 (252m)이 있습니다. 교육 시설로는 자은초등학교병설유치원 (178m), 자은초등학교 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동빌라트2차 (209m), 대동빌라트2차 (221m)이 있습니다.

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