황상동 화진금봉3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

화진금봉3단지
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화진금봉3단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
화진금봉3단지 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    황상초
    경북 상위 4%
    10분 / 0.5km
  • S
    인동중
    경북 상위 5%
    1.2km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
황상초등학교
S
상위 4%
 10분 / 0.5km
인동중학교
S
상위 5%
1.2km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우유의
42점
교통
42점
매우유의
생활
35점
매우유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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화진금봉3단지 한눈에 보기

화진금봉3단지는 황상동에 위치한 210세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.

화진금봉3단지 26평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.09.22 계약, 6층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 6,500만(3층)입니다.

화진금봉3단지 26평(전용 70.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 6.3천~6.7천, 중층(6~10층) 6.8천~6.9천, 고층(11~15층) 6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

화진금봉3단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,840만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동구미작은도서관 (42m), 점프업어린이집 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지그커피 구미황상점 (253m), 구미마음톡톡카페 (271m)이 있습니다. 교통 시설로는 황상종점 (395m), 황상종점 출발점 (423m)이 있습니다.

화진금봉3단지 단지 정보

세대수
210세대
입주
1994.04 (33년차)
층수
15~15층
용적률
175%
건폐율
16%
주차
128대 (세대당 0.60대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
화진종합건설(주)
평형
22·26·30·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평4,618만4,419만
26평5,617만5,838만
30평7,321만6,776만
31평7,618만6,820만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -12.6%

계약일동층거래가
2026.09.22—6층6,000만
2026.06.02301동10층4,650만
2024.03.01301동3층6,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 3건 · 최저 6,500만 · 중간 7,500만 · 최고 7,800만
  • 단지 전체 매물 15건 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동15층 · 210세대동향26.06.02 26평 10층 4,650만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
황상초등학교491m경북 상위 4%
인동중학교1.2km경북 상위 5%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

화진금봉3단지 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
화진금봉3단지 26평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.09.22 계약, 6층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 6,500만(3층)입니다.
화진금봉3단지 26평 적정 호가는 얼마인가요?
화진금봉3단지 26평(전용 70.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 6.3천~6.7천, 중층(6~10층) 6.8천~6.9천, 고층(11~15층) 6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
화진금봉3단지 26평 보유세는 얼마인가요?
화진금봉3단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,840만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
화진금봉3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 22평형의 매매 시세는 4.6천, 전세는 4.4천입니다. 26평형의 매매 시세는 5.6천, 전세는 5.8천입니다. 30평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 6.7천입니다. 31평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 6.8천입니다.
화진금봉3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
화진금봉3단지는 황상동에 위치한 210세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.
화진금봉3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 황상초등학교, 인동중학교가 있습니다.
화진금봉3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 동구미작은도서관 (42m), 점프업어린이집 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지그커피 구미황상점 (253m), 구미마음톡톡카페 (271m)이 있습니다. 교통 시설로는 황상종점 (395m), 황상종점 출발점 (423m)이 있습니다.

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