해든마을동문굿모닝힐 33평 적정 호가는 얼마인가요?

해든마을동문굿모닝힐 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.3억, 중층(7~13층) 5.3억~5.5억, 고층(14~20층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6uCRcZ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해든마을동문굿모닝힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

해든마을동문굿모닝힐에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.8개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

해든마을동문굿모닝힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.9억입니다.

해든마을동문굿모닝힐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 어정초등학교, 어정중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

동백동 해든마을동문굿모닝힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해든마을동문굿모닝힐

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

해든마을동문굿모닝힐 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액55,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
어정초
경기 상위 14%
11분 / 0.5km
S
어정중
경기 상위 11%
0.5km
B
용인백현고
경기 상위 51%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
어정중학교	S 상위 11%	0.5km
어정초등학교	S 상위 14%	11분 / 0.5km
동백고등학교	C 상위 82%	0.8km
용인백현고등학교	B 상위 51%	1.0km
청덕고등학교	B 상위 58%	1.4km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

62점

보통

생활

68점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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해든마을동문굿모닝힐 한눈에 보기

해든마을동문굿모닝힐은 동백동에 위치한 512세대 대단지 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.

해든마을동문굿모닝힐 33평 매매 최근 실거래가는 5억 5,500만(2026.09.29 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(고층)입니다.

해든마을동문굿모닝힐 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.3억, 중층(7~13층) 5.3억~5.5억, 고층(14~20층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해든마을동문굿모닝힐 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 462만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해든작은도서관 (56m), 해든사랑어린이집 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 평촌마을 (137m), 동백이마트 (199m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘더블유엠에스샵&카페 (186m), 아꼬미붕어카페 용인동백점 (187m)이 있습니다.

해든마을동문굿모닝힐 단지 정보

세대수: 512세대
입주: 2007.11 (20년차)
층수: 14~20층
용적률: 199%
건폐율: 14%
주차: 619대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동문건설(주)
평형: 33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	5억 6,138만	4억 119만
34평	5억 6,084만	3억 9,848만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 44건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	13층	5억 5,500만
2026.09.28	—	18층	5억 8,000만
2026.09.23	—	15층	5억 3,000만
2026.08.17	—	3층	5억 5,500만
2026.08.11	—	3층	5억 3,300만
2026.06.26	—	15층	5억 8,200만
2026.06.25	—	13층	5억 2,700만
2026.06.24	105동	1층	4억 8,000만
2026.06.23	101동	9층	5억 4,200만
2026.05.24	101동	17층	5억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 4건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 5억 8,000만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.8개월 (용인시 기흥구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 12~19층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 102세대	—	26.06.23 33평 9층 5억 4,200만
102동	15층 · 60세대	—	26.04.18 33평 2층 5억 5,000만
103동로열	20층 · 79세대	남향	26.03.04 33평 2층 4억 7,500만
104동	20층 · 80세대	—	26.03.30 33평 2층 4억 7,000만
105동	20층 · 111세대	동향	26.06.24 33평 1층 4억 8,000만
106동	20층 · 80세대	남향	26.03.28 33평 9층 4억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
어정초등학교	530m	경기 상위 14%
어정중학교	506m	경기 상위 11%
동백고등학교	750m	경기 상위 82%
용인백현고등학교	1.0km	경기 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

해든마을동문굿모닝힐 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해든마을동문굿모닝힐 33평 매매 최근 실거래가는 5억 5,500만(2026.09.29 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(고층)입니다.
해든마을동문굿모닝힐 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 해든마을동문굿모닝힐 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.3억, 중층(7~13층) 5.3억~5.5억, 고층(14~20층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6uCRcZ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해든마을동문굿모닝힐 33평 보유세는 얼마인가요?: 해든마을동문굿모닝힐 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 462만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해든마을동문굿모닝힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 해든마을동문굿모닝힐에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.8개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
해든마을동문굿모닝힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.9억입니다.
해든마을동문굿모닝힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해든마을동문굿모닝힐은 동백동에 위치한 512세대 대단지 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.
해든마을동문굿모닝힐 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 어정초등학교, 어정중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.
해든마을동문굿모닝힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 해든작은도서관 (56m), 해든사랑어린이집 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 평촌마을 (137m), 동백이마트 (199m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘더블유엠에스샵&카페 (186m), 아꼬미붕어카페 용인동백점 (187m)이 있습니다.

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