목동동 운정신도시센트럴푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

운정신도시센트럴푸르지오
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운정신도시센트럴푸르지오

운정신도시센트럴푸르지오

목동동 · 1,956세대 · 2018.07(9년차)  
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정보
매물 시세
세금
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  • 매매
  • 전세
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34평
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목동동 운정신도시센트럴푸르지오는 1,956세대(2018.07 입주), 34평 최근 실거래 6억 5,200만(2026.10.31, 11층), 매매 시세 6억 6,136만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 6,239만 — 2026.11.12 기준.

운정신도시센트럴푸르지오 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

운정신도시센트럴푸르지오 한눈에 보기

운정신도시센트럴푸르지오는 목동동에 위치한 1,956세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

운정신도시센트럴푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 6억 5,200만(2026.10.31 계약, 11층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(1층)입니다.

운정신도시센트럴푸르지오 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 6.4억~7.2억, 중층(9~16층) 6.8억~7.4억, 고층(17~25층) 7억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 99건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

운정신도시센트럴푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 507만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 푸른숲작은도서관 (47m), 시립 산내마을10단지 어린이집 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 운정센트럴푸르지오점 (134m), 파란콩 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 산내마을10단지정문 (213m), 산내공원교차로 (224m)이 있습니다.

운정신도시센트럴푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 운정신도시센트럴푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 6,239만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 6,136만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

운정신도시센트럴푸르지오 단지 정보

세대수
1,956세대
입주
2018.07 (9년차)
층수
18~25층
용적률
198%
건폐율
15%
주차
2,545대 (세대당 1.30대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)대우건설
평형
30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평5억 8,815만3억 4,647만
34평6억 6,136만4억 61만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 127건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일동층거래가
2026.10.31—11층6억 5,200만
2026.10.27—11층7억 1,000만
2026.10.24—16층6억 9,500만
2026.10.24—11층6억 8,000만
2026.10.23—6층7억
2026.10.23—24층6억 8,800만
2026.10.22—6층6억 6,800만
2026.10.19—8층6억 5,000만
2026.10.16—18층7억 1,000만
2026.10.15—4층6억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 99건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 7억 · 최고 8억 2,000만
  • 단지 전체 매물 110건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.4개월 (파주시 평균 18.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

운정신도시센트럴푸르지오 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(1009동동, 1008동동, 1017동동), 북쪽이 위
운정신도시센트럴푸르지오 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 1009동동, 1008동동, 1017동동
  • 선호 층 10~24층
  • 향 남동향 17개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
1001동25층 · 94세대—26.07.04 30평 11층 5억 9,800만
1002동25층 · 96세대남동향26.06.22 34평 5층 6억 1,900만
1003동25층 · 96세대남동향26.07.12 34평 17층 6억 5,000만
1004동25층 · 98세대남동향26.10.15 34평 19층 6억 3,700만(동 추정)
1005동25층 · 98세대남동향26.10.23 34평 6층 7억(동 추정)
1006동25층 · 98세대남서향26.08.22 34평 9층 6억 3,500만(동 추정)
1007동25층 · 98세대남동향26.07.19 34평 3층 6억 4,000만
1008동25층 · 98세대남동향26.10.23 34평 24층 6억 8,800만(동 추정)
1009동25층 · 98세대남동향26.10.15 34평 4층 6억 9,000만(동 추정)
1010동25층 · 92세대남동향26.04.23 34평 10층 6억 7,000만
나머지 11개 동 보기
동층·세대향최근 거래
1011동25층 · 94세대남동향26.10.12 34평 15층 6억 6,500만(동 추정)
1012동25층 · 98세대남동향26.08.29 34평 10층 7억(동 추정)
1013동25층 · 98세대남동향26.10.10 34평 15층 6억 7,000만(동 추정)
1014동25층 · 96세대남동향26.10.24 34평 16층 6억 9,500만(동 추정)
1015동22층 · 80세대남서향26.10.09 30평 3층 5억 9,500만(동 추정)
1016동25층 · 96세대남동향26.07.16 34평 11층 6억 5,500만
1017동24층 · 92세대남동향26.07.25 34평 10층 6억 7,500만
1018동23층 · 86세대남동향26.07.17 34평 17층 6억 9,000만
1019동21층 · 82세대남동향26.09.19 34평 7층 6억 4,500만(동 추정)
1020동22층 · 86세대남동향26.04.25 34평 21층 5억 9,990만
1021동22층 · 82세대남서향26.05.06 30평 9층 5억 9,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
산내초등학교392m경기 상위 46%
산내중학교649m경기 상위 44%
산들중학교1.3km경기 상위 38%
운정고등학교278m경기 상위 4% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)
동패고등학교947m경기 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 목동동 아파트 비교

운정신도시센트럴푸르지오는 목동동 아파트 16곳 중 평당 시세 2위(평당 1,945만원)입니다. 목동동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트운정(평당 2,011만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위힐스테이트운정2,9989년2,011만
2위운정신도시센트럴푸르지오1,9569년1,945만
3위파주운정신도시디에트르센트럴2922년1,647만
4위파주운정신도시디에트르더클래스5124년1,634만
5위파주운정신도시디에트르라포레2974년1,606만
6위운정화성파크드림시그니처1,0477년1,453만
7위산내마을6단지한라비발디82314년1,252만
8위해솔마을5단지삼부르네상스1,39017년1,243만
9위산내마을2단지센트럴리움1,36210년1,201만
10위해솔마을4단지벽산우남연리지95817년1,160만
11위운정센트레빌86513년1,078만
12위해솔마을1단지두산위브66817년1,071만
13위산내마을8단지월드메르디앙1,02826년961만
14위산내마을11단지현대아이파크59625년947만
15위해솔마을3단지운정현대1,27426년915만
16위해솔마을2단지월드메르디앙1,50726년852만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

운정신도시센트럴푸르지오 라이벌 단지

리치고가 고른 운정신도시센트럴푸르지오의 라이벌 단지는 힐스테이트운정(목동동, 2,998세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 운정신도시센트럴푸르지오 6억 7,200만원, 힐스테이트운정 6억 5,200만원으로 운정신도시센트럴푸르지오가 3.1% 앞섰고, 2017년 이후 힐스테이트운정와의 반기 맞대결은 10승 5패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기운정신도시센트럴푸르지오힐스테이트운정
24년 상반기6억 7,000만6억 7,700만
24년 하반기6억 9,500만7억 500만
25년 상반기6억 7,000만6억 6,850만
25년 하반기6억 6,000만6억 4,400만
26년 상반기6억 5,800만6억 4,800만
26년 하반기6억 7,200만6억 5,200만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

운정신도시센트럴푸르지오 시세 8년 흐름

운정신도시센트럴푸르지오 34평 리치고 매매 시세는 2018년 8월 4억 3,963만원에서 2026년 11월 6억 6,136만원으로 8년간 +50.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 7,932만원이며 지금은 최고점 대비 -24.8%입니다. 최근 1년 +1%, 3년 -0.3%, 5년 -23.7%, 전세가율 60.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

파주시 아파트 경매 물건

운정신도시센트럴푸르지오 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 파주시 31건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 4년뒤 실거주로 사고싶네요

    이용승 · 2023.06

  • 한달 실거주중인데 가족들 모두 만족합니다.

    이용승 · 2023.06

  • 1. 제2자유로 옆이라 단지에서 타도시 가기에 좋습니다 2. 명문 운정고 바로옆이고 산내초도 옆이라 차도 안건너고 다닐수 있습니다 3. GTX 곧 개통이라 좋습니다

    책만읽으면잠드는알라딘 · 2023.05

  • 실거주로는 대만족. 투자목적으로는 아직 모르겠다. 지티엑스개통후 기대된다.

    이용승 · 2023.05

  • 제2자유로 인접으로 서울로의 접근이 매우좋아요 또한 대단지로 관리비가 저렴하며 새아파트로 커뮤니티가 잘 되어있고 편의시설들이 잘되어있어요

    헤레나 · 2023.04

  • GTX A 개통이 이제 얼마남지 않았네요. 입지최고 아파트 운정

    리차드#638 · 2023.03

  • 살기 좋아요. 학교도 가깝고 도로도 넓고 주변에 마트도 있고요. 서울 나갈 때 광역버스 타고 합정이나 신촌등지에서 갈아타야 하는 점이 아쉽지만 차가 있다면 또 괜찮습니다.

    동제이 · 2023.01

  • 관임있게 지켜보고 있어요

    카라멜팝콘 · 2023.01
주민 이야기 12개 더 보기

  • 정말 살기 좋습니다

    바로 오늘이 나의 가장 젊은 날이다 · 2022.12

  • 실거주중이고 살기너무좋아요

    마이온하 · 2022.12

  • 대중교통편은 어떤가요?

    침대한테삼켜진나무포크 · 2022.11

  • GTX가 개통되면 어떤 세상이 열릴지 무척 궁금한 단지입니다. 우리나라에서 처음 적용되는 GTX-A노선 출발점입니다. 관심있게 보고 있고 관심있게 살고 있습니다.^^

    행부100 · 2022.10

  • GTX와 학군 공원 쾌적함 미래의 가치는 무궁무진 합니다

    리차드#638 · 2022.09

  • 미분양 났을 때 잘 매입 한 것 같아요^^

    뭐당가 · 2022.08

  • 실거주에좋아요. 자공고 운정고바로옆이고 근처 학원가가있습니다. 공원바로옆이예요

    핑카드림 · 2022.08

  • 여름에 분수도 나오고 애들이 맘껏 뛰어놀 수 있어 너무 좋아요

    JKP · 2022.07

  • 집 내부 구조가 잘 빠져있고, 후문 앞 상가 이용도 용이하며, 후문 쪽 버스정류장이 가까워서 버스 이용하기 편함

    TV · 2022.05

  • GTX-A 운정역 근처로 향후 교통망 발전이 기대되고 바로 연결되는 산내공원을 통해 호수공원까지 연결되어 산책하기 좋은 아파트입니다

    가리용#426 · 2022.04

  • 살기 좋고, 학군도 좋습니다.

    하루 · 2022.04

  • Gtx개통시 최고수혜

    윤아빠 · 2022.03

자주 묻는 질문

운정신도시센트럴푸르지오 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
운정신도시센트럴푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 6억 5,200만(2026.10.31 계약, 11층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(1층)입니다.
운정신도시센트럴푸르지오 34평 적정 호가는 얼마인가요?
운정신도시센트럴푸르지오 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 6.4억~7.2억, 중층(9~16층) 6.8억~7.4억, 고층(17~25층) 7억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 99건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6tnaYL?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
운정신도시센트럴푸르지오 34평 보유세는 얼마인가요?
운정신도시센트럴푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 507만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
운정신도시센트럴푸르지오 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 운정신도시센트럴푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 6,239만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 6,136만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
운정신도시센트럴푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
운정신도시센트럴푸르지오에는 지금 매물이 110건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.4개월이 걸립니다(파주시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
운정신도시센트럴푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 운정중앙역 도보권의 대단지, 국민평형 손바뀜이 두꺼움, 생활 반경이 단지 밖으로 넓음이고, 남은 숙제는 퇴근 시간의 주차 자리, 강남 직결은 아직 미완, 이웃 신축 3,413세대 소화입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6tnaYL?section=reason 에 있습니다.
운정신도시센트럴푸르지오는 목동동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
운정신도시센트럴푸르지오는 목동동 아파트 16곳 중 평당 시세 2위(평당 1,945만원)입니다. 목동동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트운정(평당 2,011만원)입니다.
운정신도시센트럴푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 운정신도시센트럴푸르지오의 라이벌 단지는 힐스테이트운정(목동동, 2,998세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 운정신도시센트럴푸르지오 6억 7,200만원, 힐스테이트운정 6억 5,200만원으로 운정신도시센트럴푸르지오가 3.1% 앞섰고, 2017년 이후 힐스테이트운정와의 반기 맞대결은 10승 5패, 1위가 7번 바뀌었습니다.
운정신도시센트럴푸르지오 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?
운정신도시센트럴푸르지오 34평 리치고 매매 시세는 2018년 8월 4억 3,963만원에서 2026년 11월 6억 6,136만원으로 8년간 +50.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 7,932만원이며 지금은 최고점 대비 -24.8%입니다. 최근 1년 +1%, 3년 -0.3%, 5년 -23.7%, 전세가율 60.6%.
운정신도시센트럴푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 12일 기준 30평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4억입니다.
운정신도시센트럴푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
운정신도시센트럴푸르지오는 목동동에 위치한 1,956세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.
운정신도시센트럴푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 산내초등학교, 지산중학교, 교하고등학교가 있습니다.
운정신도시센트럴푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 푸른숲작은도서관 (47m), 시립 산내마을10단지 어린이집 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 운정센트럴푸르지오점 (134m), 파란콩 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 산내마을10단지정문 (213m), 산내공원교차로 (224m)이 있습니다.

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