Dusan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Dapsip-ri 小学校
    ソウルの上位31%
    8分 / 0.4km
  • S
    Dongdaemun 中学校
    ソウルの上位15%
    0.9km
  • B
    Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位58%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Dapsip-ri 小学校
A
上位31%
 8分 / 0.4km
Dongdaemun 中学校
S
上位15%
0.9km
Jangpyeong 中学校
B
上位54%
1.0km
Haeseong Girls’ 高校
C
上位83%
1.3km
Jeonnong 中学校
S
上位20%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Dapsipri-dong 489
    430m
  • B
    都市開発
    Yongdap-dong Dosijaesaeng
    784m
  • A
    再開発
    Dapsipri-dong 471 Ildae
    806m
  • A
    再開発
    Jeonnong 8 Guyeok
    866m
  • S
    지하철
    Jeonnongyeok(면목선)
    900m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
64点
普通
生活
85点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDapsipri-dong 直近成約・最高値
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Dapsipri-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dusan 概要

Dusan · ソウル 東大門区 Dapsipri-dong · 739戸 · 竣工 2000.08。

Dusan · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,182,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、17階）；最低売出価格 1,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dusan 32韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 11.9億ウォン–12.4億ウォン、8〜15階 12.45億ウォン–12.7億ウォン、16〜23階 12.7億ウォン–12.8億ウォン です。急ぎの売出水準は11.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dusan 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.42億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dapsip-ri 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dusan · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,182,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、17階）；最低売出価格 1,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dusan · ソウル 東大門区 Dapsipri-dong · 739戸 · 竣工 2000.08。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.42億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Dapsip-ri 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dusan 32韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 11.9億ウォン–12.4億ウォン、8〜15階 12.45億ウォン–12.7億ウォン、16〜23階 12.7億ウォン–12.8億ウォン です。急ぎの売出水準は11.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dusan 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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