Raemian Elpain · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Raemian Elpain 概要

Raemian Elpain · ソウル 東大門区 Dapsipri-dong · 472戸 · 竣工 2011.06。

Raemian Elpain · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、16階）；最低売出価格 1,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Elpain 24韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.35億ウォン–10.7億ウォン、7〜13階 10.75億ウォン–10.95億ウォン、14〜20階 11億ウォン です。急ぎの売出水準は9.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Elpain 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.27億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.3億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7億ウォン。

近隣の学校：ソウル Baebong 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Raemian Elpain · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、16階）；最低売出価格 1,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Raemian Elpain · ソウル 東大門区 Dapsipri-dong · 472戸 · 竣工 2011.06。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.27億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.3億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Baebong 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Raemian Elpain 24韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.35億ウォン–10.7億ウォン、7〜13階 10.75億ウォン–10.95億ウォン、14〜20階 11億ウォン です。急ぎの売出水準は9.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Raemian Elpain 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

東大門区の似た条件のマンション

• 東大門区のマンション一覧
• 東大門区 20韓国坪台
• 東大門区 10億〜20億ウォン

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 東大門区 マンション相場
• 東大門区 Dapsipri-dong マンション相場

周辺のマンション

• Cheonggye Hanshin Hyu Plus
• Keullaesik Tower
• Cheonggyejiwele State (urban housing)
• Dapsipri Park Xi
• Sindapgeuk-dong
• Cheonggye Byucksan Megateurium
• Doosan We've
• Hyundai Sseonaen Ville Cheonggye(urban housing)
• Seyangcheongmaru
• Cheongsol Woosung 2
• Daelim
• Hillstate Cheonggye