Sindap Kyungnam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sindap Kyungnam

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sindap Kyungnam 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sindap 小学校
    ソウルの上位37%
    4分 / 0.2km
  • S
    Dongdaemun 中学校
    ソウルの上位15%
    0.7km
  • C
    Cheongnyang 高校
    ソウルの上位80%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sungin 中学校
B
上位64%
0.1km
ソウル Sindap 小学校
A
上位37%
 4分 / 0.2km
Dongdaemun 中学校
S
上位15%
0.7km
Haeseong Girls’ 高校
C
上位83%
1.3km
Jeonil 中学校
A
上位40%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
11個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
6個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yongduje 3 Guyeok
    105m
  • B
    再開発
    Jeonnong 12 Guyeok
    117m
  • A
    再開発
    Dapsipri-dong 471 Ildae
    151m
  • B
    リモデリング
    Sindapgeuk-dong マンション
    235m
  • A
    再開発
    Jeonnongdosihwangyeongjeongbisaeop
    259m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
95点
とても良い
生活
73点
良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dapsipri-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sindap Kyungnam 概要

Sindap Kyungnam · ソウル 東大門区 Dapsipri-dong · 225戸 · 竣工 1991.06。

Sindap Kyungnam · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 935,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、12階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sindap Kyungnam 32韓国坪（専有82.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.85億ウォン–10.25億ウォン、6〜10階 10.3億ウォン–10.45億ウォン、11〜15階 10.45億ウォン です。急ぎの売出水準は8.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sindap Kyungnam 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sindap 小学校、Dongdaemun 中学校、Cheongnyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sindap Kyungnam · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 935,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、12階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sindap Kyungnam · ソウル 東大門区 Dapsipri-dong · 225戸 · 竣工 1991.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sindap 小学校、Dongdaemun 中学校、Cheongnyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sindap Kyungnam 32韓国坪（専有82.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.85億ウォン–10.25億ウォン、6〜10階 10.3億ウォン–10.45億ウォン、11〜15階 10.45億ウォン です。急ぎの売出水準は8.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sindap Kyungnam 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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