이의동 광교e편한세상2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
광교e편한세상2차는 이의동에 위치한 442세대 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.
2026년 9월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 6.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 6.5억입니다.
인근 학군으로는 광교초등학교, 광교중학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 119%, 건폐율 12%의 단지입니다.
교육 시설로는 해든어린이집 (44m), 사랑애(愛)어린이집 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교e편한세상2차.광교중학교 (144m), 광교중학교.광교e편한세상2차 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복한김치과의원 (180m), 이메르 (183m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
중앙역 기운이 웰빙타운으로 넘어옴
오를 이유 3
1학군과 시종착역을 동시에
특목·자사고 진학 최상위권 광교중이 도보 5분. 신분당선 광교역은 시종착이라 강남까지 앉아서 감.
광교중 도보 5분광교역 시종착 도보 7분
2저평가 서사를 깨는 거래 체력
33평 연 17건의 꾸준한 손바뀜에 최고 11.7억. 저평가 서사가 신고가 흐름으로 전환.
33평 최고 11.7억2026년 33평 17건
333평 단일 442세대의 희소성
광교산 자락과 성죽공원 데크를 담장 너머에 둔 4베이 판상 단일 구성. 주차도 세대당 1.45대로 여유.
33평 단일 4베이세대당 주차 1.45대
숲향기 찐한 공기가 모든 근심을 녹여버릴 정도로 상쾌합니다
남은 숙제 3
1상권 공백은 채워지는 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인·입주
광교역 개통
마트 개점
광교역 연장 확정
지금 여기 · 광교역 개통
다음 이벤트 · 마트 개점단지 인근 이마트에브리데이가 열리면 상권 공백이라는 최대 약점이 메워지기 시작.
산·학군·교통·상권을 다 갖춘 웰빙타운 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광교e편한세상2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S광교초경기 상위 12%7분 / 0.3km
S광교중경기 상위 9%0.3km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광교지구 택지개발0m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
66점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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