Mirinae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Mirinae 概览

Mirinae · 大邱 南区 Bongdeok-dong · 408户 · 竣工 1982.12。

Mirinae · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 175,000,000 韩元（合同日期 2026.10.20，1层）；最低挂牌价 175,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Mirinae 35韩国坪（套内84.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 1.78亿韩元–1.89亿韩元；4〜6层 1.9亿韩元–1.99亿韩元；7〜10层 1.99亿韩元–2亿韩元。急售水平约从1.57亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Mirinae 35韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。

附近学校：大邱 Hyomyeong 小学、Gyeongil Girls’ 初中、Gyeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Mirinae · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 175,000,000 韩元（合同日期 2026.10.20，1层）；最低挂牌价 175,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Mirinae · 大邱 南区 Bongdeok-dong · 408户 · 竣工 1982.12。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 3.18亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Hyomyeong 小学、Gyeongil Girls’ 初中、Gyeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Mirinae 35韩国坪（套内84.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 1.78亿韩元–1.89亿韩元；4〜6层 1.9亿韩元–1.99亿韩元；7〜10层 1.99亿韩元–2亿韩元。急售水平约从1.57亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Mirinae 35韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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