Boseongdaedeok 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Boseongdaedeok 1 概览

Boseongdaedeok 1 · 大邱 南区 Bongdeok-dong · 528户 · 竣工 1990.09。

Boseongdaedeok 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，4层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Boseongdaedeok 1 33韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.83亿韩元–1.96亿韩元；6〜10层 1.96亿韩元–2.01亿韩元；11〜15层 2.02亿韩元。急售水平约从1.76亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Boseongdaedeok 1 33韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 2.48亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 4.08亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。

附近学校：大邱 Hyomyeong 小学、Gyeongil Girls’ 初中、Gyeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Boseongdaedeok 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，4层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Boseongdaedeok 1 · 大邱 南区 Bongdeok-dong · 528户 · 竣工 1990.09。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 2.48亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 4.08亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Hyomyeong 小学、Gyeongil Girls’ 初中、Gyeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Boseongdaedeok 1 33韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.83亿韩元–1.96亿韩元；6〜10层 1.96亿韩元–2.01亿韩元；11〜15层 2.02亿韩元。急售水平约从1.76亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Boseongdaedeok 1 33韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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