Raemian Welliseuteu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raemian Welliseuteu 概览

Raemian Welliseuteu · 大邱 南区 Bongdeok-dong · 471户 · 竣工 2010.06。

Raemian Welliseuteu · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2025.10.23，1层）；最低挂牌价 565,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian Welliseuteu 43韩国坪（套内109.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 5.55亿韩元–5.95亿韩元；8〜14层 5.9亿韩元–6.15亿韩元；15〜21层 6.05亿韩元–6.15亿韩元。急售水平约从5.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian Welliseuteu 43韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.28亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.77亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.79亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 6.51亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 6.45亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 7.21亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 8.56亿韩元；全租押金估算 4.85亿韩元。

附近学校：大邱 Hyomyeong 小学、Gyeongil Girls’ 初中、Gyeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raemian Welliseuteu · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2025.10.23，1层）；最低挂牌价 565,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raemian Welliseuteu · 大邱 南区 Bongdeok-dong · 471户 · 竣工 2010.06。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.28亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.77亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.79亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 6.51亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 6.45亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 7.21亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 8.56亿韩元；全租押金估算 4.85亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Hyomyeong 小学、Gyeongil Girls’ 初中、Gyeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raemian Welliseuteu 43韩国坪（套内109.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 5.55亿韩元–5.95亿韩元；8〜14层 5.9亿韩元–6.15亿韩元；15〜21层 6.05亿韩元–6.15亿韩元。急售水平约从5.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raemian Welliseuteu 43韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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