도봉파크빌2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

도봉파크빌2단지 33평(전용 84.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 7억~7.3억, 중층(7~13층) 7.3억~7.5억, 고층(14~20층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6pjtef?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

도봉파크빌2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

도봉파크빌2단지에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

도봉파크빌2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다.

도봉파크빌2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울누원초등학교, 도봉중학교, 수락고등학교가 있습니다.

도봉동 도봉파크빌2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도봉파크빌2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

상계 장암 도시개발구역
174m
A
재건축

삼환도봉
389m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

도봉파크빌2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액66,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울누원초
서울 상위 68%
7분 / 0.3km
B
도봉중
서울 상위 68%
1.5km
B
누원고
서울 상위 64%
0.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
누원고등학교	B 상위 64%	0.1km
수락고등학교	B 상위 70%	0.2km
서울누원초등학교	B 상위 68%	7분 / 0.3km
북서울중학교	B 상위 72%	0.7km
도봉중학교	B 상위 68%	1.5km

환경

거주점수

좋음

75점

교통

68점

보통

생활

72점

좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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도봉파크빌2단지 한눈에 보기

도봉파크빌2단지는 도봉동에 위치한 139세대 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.

도봉파크빌2단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.10.01 계약, 16층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(11층)입니다.

도봉파크빌2단지 33평(전용 84.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 7억~7.3억, 중층(7~13층) 7.3억~7.5억, 고층(14~20층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도봉파크빌2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,909만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 도봉파크빌2단지앞 (50m), 도봉파크빌2단지 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 도봉2동리틀포도나무어린이집 (52m), 아가페피아노음악교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이사랑치과의원 (72m), 성모소아청소년과의원 (102m)이 있습니다.

도봉파크빌2단지 단지 정보

세대수: 139세대
입주: 2002.12 (25년차)
층수: 10~20층
용적률: 224%
건폐율: 17%
주차: 158대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 유진건설(주)외1
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	6억 3,195만	4억 2,697만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	16층	6억 6,000만
2026.09.18	—	17층	6억 6,000만
2026.09.04	—	4층	6억 1,800만
2026.08.30	—	5층	6억 1,800만
2026.08.27	202동	5층	6억 700만
2026.08.14	—	2층	6억 2,500만
2026.08.13	—	20층	5억 7,000만
2026.08.06	—	7층	6억 1,000만
2026.06.10	202동	4층	6억 1,500만
2026.05.29	201동	16층	6억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 2건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 7억 5,000만
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	20층 · 74세대	남서향	26.10.01 33평 16층 6억 6,000만(동 추정)
202동	12층 · 65세대	—	26.08.30 33평 5층 6억 1,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울누원초등학교	344m	서울 상위 68%
북서울중학교	746m	서울 상위 72%
도봉중학교	1.5km	서울 상위 68%
누원고등학교	129m	서울 상위 64%
수락고등학교	239m	서울 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

운동하기 좋고 도봉역 도봉산역 두곳 모두 도보로 다닐만하고 앞에 이마트에브리데이와 레몬마트 두곳이 있어서 마트보기도 좋고 큰 불편함이 없어서 좋아요~
빠삐온 · 2023.04

자주 묻는 질문

도봉파크빌2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 도봉파크빌2단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.10.01 계약, 16층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(11층)입니다.
도봉파크빌2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 도봉파크빌2단지 33평(전용 84.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 7억~7.3억, 중층(7~13층) 7.3억~7.5억, 고층(14~20층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6pjtef?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
도봉파크빌2단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 도봉파크빌2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,909만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도봉파크빌2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 도봉파크빌2단지에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
도봉파크빌2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다.
도봉파크빌2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 도봉파크빌2단지는 도봉동에 위치한 139세대 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.
도봉파크빌2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울누원초등학교, 도봉중학교, 수락고등학교가 있습니다.
도봉파크빌2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 도봉파크빌2단지앞 (50m), 도봉파크빌2단지 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 도봉2동리틀포도나무어린이집 (52m), 아가페피아노음악교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이사랑치과의원 (72m), 성모소아청소년과의원 (102m)이 있습니다.

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