Jugong 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Jugong 4 · 京畿道 光明市 Haan-dong · 1346户 · 竣工 1989.10。

Jugong 4

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信息

房源行情

今年税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

79m²

最新成交价

—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

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该小区正在进行的拍卖

19坪（专用13坪）
4억 5000만원~
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税费计算器

根据Jugong 4 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格8.35亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
Haan 小学
京畿道前31%
7分钟 / 0.3km
S
Cheolsan 初中
京畿道前19%
0.7km
S
Gwangmyeong 高中
京畿道前13%
1.9km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

8名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Haan 小学	A 前31%	7分钟 / 0.3km
Haan 初中	B 前62%	0.4km
Jinseong 高中首尔大学 8	C 前79%	0.5km
Cheolsan 初中	S 前19%	0.7km
Garim 初中	A 前27%	0.8km

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

8个

高于平均

住宅用地

2个

高于平均

交通

0个

低于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
重建

Jugong 10, 11
284m
A
重建

Jugong 1, 2
292m
A
重建

Jugong 9
340m
A
重建

Jugong 6, 7
506m
A
重建

Jugong 12
592m

周边环境

居住评分

非常好

81分

交通

64分

一般

生活

78分

良好

教育

95分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Jugong 4 概览

Jugong 4 · 京畿道光明市 Haan-dong · 1346户 · 竣工 1989.10。

Jugong 4 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 835,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，9层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jugong 4 24韩国坪（套内58.01m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9亿韩元–9.3亿韩元；6〜10层 9.4亿韩元–9.5亿韩元；11〜15层 9.5亿韩元。急售水平约从8.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jugong 4 24韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5.96亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 6.28亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.13亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。

附近学校：Haan 小学、Garim 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Jugong 4 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 835,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，9层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Jugong 4 · 京畿道光明市 Haan-dong · 1346户 · 竣工 1989.10。
各面积档位的行情是多少？: 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5.96亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 6.28亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.13亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Haan 小学、Garim 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Jugong 4 24韩国坪（套内58.01m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9亿韩元–9.3亿韩元；6〜10层 9.4亿韩元–9.5亿韩元；11〜15层 9.5亿韩元。急售水平约从8.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Jugong 4 24韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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