Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

광명하안현대1,2단지
Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2

Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2

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信息
房源行情
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  • 买卖
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  • 全租售比
99m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Haanbuk 小学
    京畿道前31%
    13分钟 / 0.6km
  • S
    Cheolsan 初中
    京畿道前19%
    1.1km
  • S
    Gwangmyeong 高中
    京畿道前13%
    1.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Haanbuk 初中
S
前23%
0.5km
Haanbuk 小学
A
前31%
 13分钟 / 0.6km
Cheolsan 初中
S
前19%
1.1km
Gwangmyeong 初中
A
前46%
1.1km
Gwangmyeong 高中
S
前13%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Jugong 5
    416m
  • B
    施工
    Cheolsan-dong 261 Bokhapgeonmul Sinchukgongsa
    809m
  • B
    施工
    Cheolsanjungangsijang
    903m
  • A
    重建
    Jugong 1, 2
    963m
  • B
    城市开发
    Gwangmyeonghaan 2 Gonggongjutaekjigu
    971m
周边环境
居住评分
良好
71分
交通
62分
一般
生活
69分
一般
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 概览

Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 · 京畿道 光明市 Haan-dong · 593户 · 竣工 1995.12。

Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 580,000,000 韩元（合同日期 2026.06.12，3层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 30韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.45亿韩元–6.95亿韩元；6〜10层 6.8亿韩元–7.05亿韩元；11〜15层 6.8亿韩元–7.05亿韩元。急售水平约从6.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 30韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.09亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。

附近学校：Haanbuk 小学、Garim 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 580,000,000 韩元（合同日期 2026.06.12，3层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 · 京畿道 光明市 Haan-dong · 593户 · 竣工 1995.12。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.09亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Haanbuk 小学、Garim 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 30韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.45亿韩元–6.95亿韩元；6〜10层 6.8亿韩元–7.05亿韩元；11〜15层 6.8亿韩元–7.05亿韩元。急售水平约从6.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwangmyeonghaan Hyundai 1, 2 30韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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