Jugong 12 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jugong 12 概览

Jugong 12 · 京畿道 光明市 Haan-dong · 2392户 · 竣工 1990.11。

Jugong 12 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 950,000,000 韩元（合同日期 2026.08.06，14层）；最低挂牌价 840,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jugong 12 23韩国坪（套内59.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.35亿韩元–8.75亿韩元；6〜10层 8.85亿韩元–8.9亿韩元；11〜15层 8.9亿韩元–8.95亿韩元。急售水平约从8.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jugong 12 23韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7.89亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.94亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.22亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 11.3亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 11.78亿韩元；全租押金估算 4.72亿韩元。

附近学校：Haannam 小学、Garim 初中、Soha 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jugong 12 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 950,000,000 韩元（合同日期 2026.08.06，14层）；最低挂牌价 840,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jugong 12 · 京畿道 光明市 Haan-dong · 2392户 · 竣工 1990.11。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7.89亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.94亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.22亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 11.3亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 11.78亿韩元；全租押金估算 4.72亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Haannam 小学、Garim 初中、Soha 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jugong 12 23韩国坪（套内59.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.35亿韩元–8.75亿韩元；6〜10层 8.85亿韩元–8.9亿韩元；11〜15层 8.9亿韩元–8.95亿韩元。急售水平约从8.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jugong 12 23韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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